Finca, Comares, Málaga

KAKSI ASUMISYKSIKKÖÄ: PÄÄRAKENNUS + ERILLINEN VIERASRAKENNUS

Harvinainen maatila lähellä Comaresia, rauhallisessa vehreässä laaksossa, jossa joen solina kuuluu suurimman osan vuodesta. Finca tarjoaa yksityisyyttä, luontoa ja aitoa vuokrauspotentiaalia – ympärillä on vakiintunut appelsiinipuutarha, valikoima sitrushedelmiä ja hedelmäpuita, oliivimetsikkö sekä suuri kasvitarha.

Kohokohdat

• Kaksikerroksinen finca, jossa rekisteröity päärakennus (yläosa) + vierashuoneisto/sivurakennus (alaosa)

• Kaksi poolia: pääpool yläkerrassa + pieni jäähtymisallas alakerrassa

• Verkkovirtaliittymä + vesi kolmesta yksityisestä kaivosta sekä yli 100 000 litrin paikallinen säiliökapasiteetti

• Appelsiinipuutarha, sitrus- ja hedelmäpuita, oliivimetsikkö sekä suuri kasvitarha

• Suuret autotallit ja ulkorakennukset (mahdollinen studio/verstas, lupien/rekisteröinnin mukaan)

• Erinomainen sijainti: 12 min Comaresiin, 8 min Los Ventorrosiin (ravintoloita), 45 min Vélez-Málagaan

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti noin 12 minuutin ajomatkan päässä Comaresista, 8 minuutin päässä Los Ventorrosista (useita ravintoloita) ja noin 45 minuutin päässä Vélez-Málagasta.

Fincalla on verkkovirtaliittymä. Vesi saadaan kolmesta yksityisestä kaivosta, ja paikan päällä on yli 100 000 litrin varastokapasiteetti – ihanteellinen puutarhan ja hedelmätarhan kasteluun sekä ostajille, jotka arvostavat omavaraista elämäntapaa.

Finca jakautuu kahteen tasoon: yläosassa sijaitsee rekisteröity päärakennus (kiinteistörekisteri/Nota Simple) ja alatasolla erillinen vierashuoneisto/sivurakennus (merkitty Catastro/IBI:hin). Tämä järjestely tekee kohteesta täydellisen laajennetulle perheelle, vieraiden majoittamiseen tai lomavuokraustoimintaan.

Ylärakennus (rekisteröity päärakennus): 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä pool, ulkona sijaitseva kesäkeittiö ja suuri autotalli – viihtyisä koti tai kysytty lomavuokrauskohde.

Alayksikkö (vierashuoneisto/sivurakennus): yksi suuri ja yksi pienempi makuuhuone, olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä suuri sisäinen varastotila. Ulkona on useita ulkorakennuksia ja suuri autotalli, jossa on erinomainen potentiaali muuttaa se lisästudioksi (tarvittavien lupien/rekisteröinnin mukaan). Pieni jäähtymisallas tarjoaa virkistävän paikan viilentäytyä kesällä.

Dokumentaatiohuomio (avoimesti kerrottu): Kiinteistörekisteri/Nota Simple osoittaa tällä hetkellä yhden rekisteröidyn asunnon; Catastro/IBI heijastaa lisärakennettuja elementtejä. Kaikki asiakirjat ovat saatavilla ja selvitetään selkeästi kiinnostuneille ostajille.