Finca i Comares, Málaga

TVÅ BOENDEENHETER: HUVUDHUS + SEPARAT GÄSTANNEX

En sällsynt lantlig egendom nära Comares, belägen i en fridfull grön dal där du kan höra floden porla under större delen av året. Finca:n erbjuder avskildhet, natur och genuina uthyrningsmöjligheter, omgiven av ett etablerat apelsinlund, ett urval av citrus- och fruktträd, ett avsnitt med olivlund samt en stor köksträdgård.

Höjdpunkter

• Finca i två plan med registrerat huvudhus (övre) + gästenhet/annex (nedre)

• Två pooler: huvudpool på övre plan + liten plaskpool på nedre plan

• Elnät + vatten från 3 privata brunnar och lagring på plats om 100 000+ liter

• Apelsinlund, citrus- och fruktträd, olivlund samt en stor köksträdgård

• Stora garage och uthus (potential som studio/verkstad, förutsatt tillstånd/registrering)

• Utmärkt läge: 12 min till Comares, 8 min till Los Ventorros (restauranger), 45 min till Vélez-Málaga

Fastigheten är idealiskt belägen ca 12 minuter från Comares, 8 minuter från Los Ventorros (med flera restauranger) och ca 45 minuter från Vélez-Málaga.

Finca:n är ansluten till elnätet. Vatten levereras via tre privata brunnar och lagring på plats som överstiger 100 000 liter, perfekt för bevattning av lund och trädgårdar och för köpare som söker en mer självförsörjande livsstil.

Finca:n är fördelad över två plan och omfattar ett registrerat huvudhus (fastighetsregister/Nota Simple) på den övre delen av tomten, samt en ytterligare gästenhet/annex på det nedre planet (registrerad i Catastro/IBI). Denna planlösning gör den perfekt för storfamiljsboende, att ta emot gäster eller för att skapa ett attraktivt semesteruthyrningskoncept.

Övre hus (registrerat huvudhus): 2 sovrum, vardagsrum, kök och badrum, samt en pool, ett utomhuskök för sommaren och ett stort garage – idealiskt som ett bekvämt hem eller som en eftertraktad semesteruthyrning.

Nedre enhet (gästenhet/annex): ett stort och ett mindre sovrum, vardagsrum, kök och badrum, samt ett stort internt förråd. Utomhus finns flera uthus och ett stort garage med utmärkt potential att byggas om till en extra studio (förutsatt relevanta tillstånd/registrering). En liten plaskpool erbjuder ett uppfriskande sätt att svalka sig under sommaren.

Dokumentationsanmärkning (transparent): Fastighetsregistret/Nota Simple visar för närvarande en registrerad boendeenhet; Catastro/IBI återspeglar ytterligare byggda element. Fullständig dokumentation finns tillgänglig och kommer att förklaras tydligt för intresserade köpare.