Erillinen huvila, Alhaurín de la Torre, Málaga

Eksklusiivinen huvila panoraamanäköalalla Guadalhorce-laaksoon, Costa del Sol. Kohde sijaitsee arvostetussa El Lagarin kaupunginosassa Alhaurín de la Torressa — 10 minuutin ajomatkan päässä Málagán kansainväliseltä lentoasemalta ja lyhyen kävelymatkan päässä kaupoista, kouluista ja ravintoloista. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa jotain, mitä nykymarkkinoilla harvoin kohtaa: kaksi täysin itsenäistä, täysin varusteltua kotia yhdellä kulttontilla, joilla on osoitettu menestys loma-asuntosijoituksena.

Kiinteistö lyhyesti:

Huvila on jaettu kahteen täysin itsenäiseen asuntoon, joissa kummassakin on 3 makuuhuonetta, 2 suihkullista kylpyhuonetta, moderni keittiö kalusteineen sekä tilava olohuone. Molemmat ovat välittömästi muuttovalmiita. Asut toisessa ja vuokraat toisen. Majoitat perheesi. Pyörität molempia lomakohteina. Valinta on sinun — ja joustavuus on todellista.

Laadukkaiden ominaisuuksien ja mukavuuden yhteenveto

• Rauhallinen asuinalue

• Takka, josta avautuvat upeat avonäkymät Guadalhorce-laaksoon

• Kanavalämmitys ja -viilennys (kuuma/kylmä ilmastointi)

• Lattialämmitys pohjakerroksen tiloissa

• Climalit-kaksoislasitukset hyttysverkoin

• Vaatehuoneet / sisäänrakennetut vaatekaapit

• Suolavesipooli

• 14 aurinkopaneelia, 6 kW:n kapasiteetti

Sijoituskohteena:

Yläkerran asunto on tällä hetkellä lisensioitu ja toimii aktiivisena loma-asuntona, jossa on korkea kausiluonteinen käyttöaste (kanta-asiakkaineen), pitkäaikaisia vuokralaisia matalasesongin aikana sekä vahvat, varmennetut arviot suurimmilla varausalustoilla. Vuokratuottotiedot ovat saatavilla vakavasti kiinnostuneille ostajille. 14 aurinkopaneelia (6 kW:n kapasiteetti) tuottavat merkittäviä energiakustannussäästöjä ympäri vuoden — yhä tärkeämpi tekijä ostajille, jotka suunnittelevat asuvansa täällä, vuokraavansa kohdetta tai molempia.

Ulkotilojen elämys:

Suolavesipooli, useita eri ilmansuuntiin avautuvia aurinkoterasseja, hoidettu puutarha hedelmäpuineen sekä esteettömät panoraamanäkymät Valle del Guadalhorceen luovat ulkoilmaelämäntyylin, jolle valokuvat eivät tee täyttä oikeutta. Kulttontilla on erilliset sisäänkäynnit kumpaankin asuntoon, ja autotalli usealle autolle tuo käytännöllisyyttä visuaaliseen vaikuttavuuden rinnalle.

Miksi tämä sijainti juuri nyt: Alhaurín de la Torre on yksi Málagán maakunnan tasaisimmin kysytyistä asuinalueista — suosittu niin espanjalaisten perheiden kuin kansainvälisten ostajienkin keskuudessa juuri siksi, että se tarjoaa Costa del Solin elämänlaadun ilman rannikon hintatasoa.

Koulut, supermarketit, ravintolat ja Alhaurín de la Torren keskusta ovat kävelymatkan päässä. Autolla Málagán lentoasemalle on 10 minuuttia, rannalle alle 12 minuuttia ja Málagaan kaupungin vanhaan kaupunkiin 25 minuuttia.

Tämä huvila on valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä. Se ei kaipaa remonttia, uudelleenkeksimistä eikä mielikuvitusta — nyt se etsii seuraavaa omistajaansa.

Tällainen kohde ei tule markkinoille kahdesti.