Fristående villa i Alhaurín de la Torre, Málaga

Exklusiv villa med panoramautsikt utan avbrott över Guadalhorcedalen, Costa del Sol. Belägen i det eftertraktade området El Lagar i Alhaurín de la Torre — 10 minuter med bil från Málagas internationella flygplats och ett kort promenadavstånd från butiker, skolor och restauranger — erbjuder denna exceptionella fastighet något genuint sällsynt på dagens marknad: två helt oberoende, fullt utrustade bostäder på en hörntomtm med ett bevisat resultat som framgångsrik investering för semesteruthyrning.

Fastigheten i korthet:

Villan är uppdelad i två helt självständiga bostäder, vardera med 3 sovrum, 2 fullständiga badrum med duschar, ett modernt inrett kök och ett rymligt vardagsrum. Båda är inflyttningsklara. Bo i den ena. Hyr ut den andra. Inrymm din familj. Driv båda som semesteruthyrningar. Valet är ditt — och flexibiliteten är verklig.

Investeringsargumentet:

Översta våningen är för närvarande licensierad (överlåtbar till ny köpare) och drivs som semesteruthyrning med hög säsongsbeläggning (med återkommande gäster), långtidsuthyrning under lågsäsong och starka verifierade recensioner på stora bokningsplattformar. Översta våningen genererar en indikativ årsinkomst på 60 000 € och en bruttoavkastning på 15 %. Uthyrningsdata finns tillgänglig för seriösa köpare. De 14 solpanelerna (6 kW kapacitet) ger betydande energikostnadsbesparingar året runt — en allt viktigare faktor för köpare som planerar att bo här, hyra ut det, eller bådadera.

Sammanfattning av kvalitetsfunktioner och komfort

Lugnt bostadsområde

Öppen spis med fantastisk fri utsikt över Guadalhorcedalen

Kanaliserad varm- och kallventilation

Centralvärme på bottenvåningen

Climalit-fönster med dubbelglas och myggnät

Inbyggda garderober

Saltvattenpool

14 solpaneler med en kapacitet på 6 kW

Utomhusupplevelsen:

En saltvattenpool, flera solterrasser med olika orientering, en välskött trädgård med fruktträd och obehindrad panoramautsikt över Valle del Guadalhorce skapar ett utomhusliv som fotografier ensamma inte kan göra rättvisa. Hörntomten med separata ingångar till varje bostad, samt ett garage med plats för flera bilar, tillför vardaglig praktikalitet till det visuella intrycket.

Varför just denna plats, just nu:

Alhaurín de la Torre är ett av de mest kontinuerligt efterfrågade bostadsområdena inom Málagaprovinsen — populärt bland både spanska familjer och internationella köpare just för att det erbjuder Costa del Sols livskvalitet utan det kustnära prislappen.

Inom promenadavstånd till skolor, snabbköp, restauranger och centrum av Alhaurín de la Torre. Härifrån och med bil är Málagas flygplats 10 minuter bort; stranden nås på under 12 minuter; och Málagas gamla stadskärna ligger 25 minuter bort.

Denna villa är redo att njutas av från dag ett. Den behöver ingen renovering, ingen omtolkning och inget fantasiarbete — och den söker nu sin nästa ägare.

En fastighet som denna kommer inte ut på marknaden två gånger!