Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Guadalmina Baja, Guadalmina Baja, Málaga

Tämänkaltaiset mahdollisuudet ovat Guadalmina Bajassa äärimmäisen harvinaisia.

Tämä duplexpentthouse erottuu edukseen tarjoamalla jotain, mitä on hyvin vaikea löytää yhdeltä Marbellan eksklusiivisimmista alueista: poikkeuksellinen koko, 5 en-suite-makuuhuonetta ja neliöhinta, joka on selvästi alle minkään tällä hetkellä markkinoilla olevan vertailukelpoisen kohteen.

Rakennettua pinta-alaa on noin 290 neliömetriä, mikä tekee kohteesta huomattavasti tilavamman kuin useimmat alueen kiinteistöt. Tämä mahdollistaa täydellisen korkealuokkaisen remonttihankkeen lukemattomin pohjaratkaisuvaihtoehdoin. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa täydellisen lähtökohdan modernin luksusasunnon luomiselle: avoimine oleskelutiloineen, suurine design-keittiöineen ja ensiluokkaisine päämakohuoneineen.

Ratkaiseva tekijä on hinnoittelu: neliöhinta on selvästi alle mitään Guadalmina Bajassa tarjolla olevaa, kun taas remontoitujen ja korkealuokkaisten kohteiden neliöhinnat alueella voivat olla kaksinkertaiset tai jopa kolminkertaiset.

Tämä luo selkeän arvonlisäysmahdollisuuden, jonka nousuvaraa voidaan hyödyntää huolellisesti toteutetun remontin avulla.

Kohde sijaitsee yhdellä Marbellan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista, golfkenttien ja luksusviilojen ympäröimänä, vain muutaman minuutin päässä rannasta – yhdistäen ensiluokkaisen sijainnin harvinaiseen arvopotentiaaliin.

Lisäksi kohteeseen kuuluu 3 yksityistä autopaikkaa sekä tilavat terassit avoimine näkymineen, mikä entisestään vahvistaa sen vetovoimaa korkealuokkaisessa segmentissä.

Ihanteellinen kohde sijoittajille tai ostajille, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen kiinteistön – arvioidun tuottopotentiaalin ylittäessä 50 %.

Harvinainen tilaisuus hankkia tilaa, sijaintia ja nousuvaraa hintatasolla, jota markkinoilla ei tällä hetkellä nähdä.