Penthouse, etage i Guadalmina Baja, Guadalmina Baja, Málaga

Möjligheter som denna är extremt sällsynta i Guadalmina Baja.

Detta duplexpentouse utmärker sig genom att erbjuda något som är mycket svårt att finna i ett av Marbellas mest exklusiva områden: exceptionell storlek, 5 sovrum med eget badrum och ett pris per kvadratmeter som tydligt understiger jämförbara fastigheter på marknaden idag.

Med cirka 290 kvm byggnadsyta erbjuder fastigheten en betydligt större volym än de flesta objekt i området, vilket möjliggör ett fullständigt högenoverenovationsprojekt med oändliga planlösningsmöjligheter. Dess nuvarande konfiguration utgör den perfekta grunden för att skapa en modern lyxbostad med öppen planlösning, ett stort designkök och en förstklassig master suite.

Den avgörande faktorn är prissättningen: priset per kvm ligger väl under allt tillgängligt i Guadalmina Baja, medan renoverade eller exklusiva fastigheter i området uppnår värden som kan vara dubbla eller till och med tredubbla på kvadratmeterbasis.

Detta skapar en tydlig möjlighet att förädla värdet, med stark uppåtpotential genom en välgenomförd renovering.

Belägen i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, omgiven av golfbanor och lyxvillor och bara minuter från stranden, kombinerar fastigheten ett premiumläge med en sällsynt värdepotential.

Därtill ingår 3 privata parkeringsplatser och generösa terrasser med öppen utsikt, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft inom det exklusiva segmentet.

Ett idealiskt objekt för investerare eller köpare som vill utveckla en unik fastighet, med en uppskattad avkastningspotential som överstiger 50 %.

En sällsynt möjlighet att förvärva storlek, läge och värdepotential till ett pris som för närvarande inte återfinns på marknaden.