Finca, Casabermeja, Málaga

Harvinainen tilaisuus hankkia kauniilla paikalla sijaitseva cortijo Montes de Málagassa – yhdistelmä yksityistä kotia ja toimivaksi osoitettua, avaimet käteen -periaatteella toimivaa lomavuokrauskonseptia. Rauhaa, tilaa ja avaria maisemia, kaiken kukkuraksi helposti Málagasta saavutettavissa.

Yleiskatsaus

Noin 30 minuutin ajomatkan päässä Málagasta tämä kauniilla paikalla sijaitseva cortijo tarjoaa harvinaislaatuisen yhdistelmän rauhaa, tilaa ja toimivaksi osoitettua vuokrauskonseptia. Montes de Málagassa sijaitseva tila avautuu mäkisille vuoristomaisemille, ja se soveltuu erinomaisesti ostajille, jotka etsivät yksityistä kotia vahvalla lomasijoituspotentiaalilla.

Sijainti ja kulkuyhteydet

Ympäristö on rauhallinen ja yksityinen, mutta samalla käytännöllinen jokapäiväiseen elämään.

Viimeinen osuus kulkuyhteyksistä on noin 2,5 km:n mittaista leveää, päällystämätöntä mutta hyvin hoidettua tietä. Kunta ylläpitää tietä, ja sitä käyttävät myös naapurikorttelit.

Kouluja on tarjolla Casabermejan kunnassa (noin 11 minuutin päässä) ja Colmenarissa (noin 10 minuutin päässä). Molemmissa kaupungeissa on myös kauppoja ja arjen palveluita.

Päärakennus

Päärakennus on tilava ja viihtyisä, ja se tarjoaa:

- 3 makuuhuonetta

- 3 kylpyhuonetta

- Toimisto

- Suuri keittiö

- Olohuone

Vierasmajoitus ja vuokrauskonsepti

Päärakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu kolme itsenäistä vieraskastitaa, jotka muodostavat avaimet käteen -vuokrauskonseptin taaten yksityisyyden sekä vieraille että omistajille.

Kasita 4 vieraalle: 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, avokeittiö ja oleskelutila, kaksi terassia, takka talvilämmitykseen.

Kasita enintään 6 vieraalle: 2 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla yläkerrassa sekä sohvasänky olohuoneessa, suuri keittiö ja olohuone, terassi vuoristomaisemilla, takka.

Kasita 2 vieraalle: makuuhuone omalla kylpyhuoneella, täysin varusteltu keittiö ja oleskelutila, yksityinen terassi, takka.

Kaikki kasitat remontoitiin täysin vuonna 2022.

Ulkotiloissa eläminen

Ulkotilat ovat yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä vahvuuksista.

- Suuri pool aurinkoterrasseineen

- Erittäin tilava katettu ulkokeittiö istumisalueineen poolin vieressä

- Kauniit avoimet maisemat ulkotiloista

Autotalli ja varastotilat

Kiinteistöön kuuluu suuri, noin 80 m²:n autotalli sekä useita varastohuoneita, jotka soveltuvat omistajan tarpeisiin, huoltokalustolle ja vuokraustoiminnan operatiivisiin tarpeisiin.

Kestävyys ja tekniset järjestelmät

- Aurinkopaneelit 15 kW:n kapasiteetilla

- Aurinkolämpövesivaraaja

- Yksityinen porakaivo vedensaantia varten

- Useita vesisäiliöitä

- Täysin automatisoitu suodatusjärjestelmä

- Koko talon ilmastointi: 15 yksikköä, asennettu noin kaksi vuotta sitten

Luvat ja oikeudellinen asema

Matkailuvuokrausluvat ovat voimassa.

Myyjät ovat jo käynnistäneet AFO-menettelyn ja maksaneet siihen liittyvät kulut. Vireillä oleva hakemus siirretään ostajalle, mukaan lukien saatavilla oleva dokumentaatio ja maksutositteet.

Miksi tämä kiinteistö erottuu joukosta

- Kaunis ja rauhallinen sijainti lähellä Málagaa

- Päärakennus sekä kolme itsenäistä vieraskastitaa

- Avaimet käteen -periaatteella toimiva, hyvin pyörivä vuokraustoiminta vahvoilla vuokraluvuilla ja johdonmukaisesti korkeilla arvioilla

- Pool, katettu ulkokeittiö ja erinomainen ulkoilmaelämäntapa

- Aurinkoenergia ja yksityinen vesijärjestelmä

Yhteystiedot

Lisätietoja, vuokralukuja, lupatietoja tai näyttöaikoja varten ota rohkeasti yhteyttä.