Finca i Casabermeja, Málaga

En sällsynt möjlighet att förvärva ett vackert beläget cortijo i Montes de Málaga, som kombinerar ett privat boende med ett beprövat och färdigt semesteruthyrningskoncept. Lugn, rymd och vida utsikter – allt inom bekvämt avstånd från Málaga.

Översikt

Ungefär 30 minuter från Málaga erbjuder detta vackert belägna cortijo en sällsynt kombination av stillhet, rymd och ett välbeprövat uthyrningsupplägg. Beläget i Montes de Málaga med öppen utsikt över böljande kullar är fastigheten idealisk för köpare som söker ett privat hem med stark potential för semesteruthyrning.

Läge och tillgänglighet

Läget är lugnt och avskilt, men ändå praktiskt för det dagliga livet.

Den sista delen av infarten sker via en bred, ogrusad men välskött väg på approximately 2,5 km. Denna väg underhålls av kommunen och delas med närliggande fastigheter.

Skolor finns i Casabermeja (cirka 11 minuter) och Colmenar (cirka 10 minuter). Båda orterna erbjuder även butiker och vardagliga tjänster.

Huvudhus

Huvudhuset är rymligt och komfortabelt och erbjuder:

- 3 sovrum

- 3 badrum

- Arbetsrum

- Stort kök

- Vardagsrum

Gästboende och uthyrningskoncept

Utöver huvudhuset finns tre fristående gästcasitas, vilket skapar ett färdigt uthyrningskoncept med avskildhet för både gäster och ägare.

Casita för 4 gäster: 2 sovrum och 2 badrum, öppet kök och vardagsrum, två terrasser, vedkamin för vintervärme.

Casita för upp till 6 gäster: 2 sovrum med eget badrum på övervåningen, plus en bäddsoffa i vardagsrummet, stort kök och vardagsrum, terrass med bergutsikt, vedkamin.

Casita för 2 gäster: sovrum med eget badrum, fullt utrustat kök och vardagsrum, privat terrass, vedkamin.

Samtliga casitas renoverades fullständigt år 2022.

Utomhusliv

Utomhusmiljön är ett av fastighetens främsta kännetecken.

- Stor pool med solterrass

- Mycket rymligt täckt utomhuskök med sittområde intill poolen

- Vacker öppen utsikt från utomhusytorna

Garage och förråd

Fastigheten inkluderar ett stort garage på approximately 80 m² samt flera förrådsrum, idealiska för ägarens förvaring, underhållsutrustning och driftsbehov för en uthyrningsverksamhet.

Hållbarhet och försörjning

- Solpaneler med en kapacitet på 15 kW

- Solvarmvattenberedare

- Privat borrbrunn för vattenförsörjning

- Flera vattencisterner

- Fullt automatiserat filtersystem

- Luftkonditionering i hela fastigheten: 15 enheter installerade för ungefär två år sedan

Licenser och juridisk status

Turistuthyrningslicenser finns på plats.

AFO-förfarandet har redan inletts av säljarna och tillhörande kostnader har betalats. Den pågående akten överlåts till köparen, inklusive tillgänglig dokumentation och betalningsbevis.

Varför denna fastighet utmärker sig

- Vackert och lugnt läge nära Málaga

- Huvudhus plus tre fristående gästcasitas

- Färdigt och välskött uthyrningsföretag med starka uthyrningssiffror och konsekvent höga betyg

- Pool, täckt utomhuskök och ett utmärkt utomhusliv

- Solenergi och ett privat vattensystem

Kontakt

För fullständiga uppgifter, uthyrningssiffror, licenser och för att boka en visning, vänligen hör av dig.