Erillinen huvila, Istán, Málaga

Viehättävä omakotihuvila sijaitsee rauhallisessa Cerros del Lago -vuoristoyhdyskunnassa, Istánissa, vain 10 minuutin päässä Puerto Banúsista ja Marbellan rannoilta.

Kohde nauttii korkeasta sijainnistaan tarjoten upeat panoraamanäkymät Istánin järvelle, Välimerelle, Gibraltarille ja La Concha -vuorelle. Näkymät kuuluvat aidosti alueen parhaimpiin.

721 m²:n tontilla sijaitseva huvila tarjoaa 204 m² sisätilaa omaperäisessä pohjaratkaisussa, joka yhdistää viihtyisän perheasumisen ja erinomaisen muuntojoustavuuden. Päärakennus on yksikerroksinen ja käsittää avoimen oleskelu- ja ruokailutilan takkoineen, täysin varustetun keittiön graniittisaarekkeella ja aamiaisbaaritiski, kodinhoitohuoneen, kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Oleskelutilat avautuvat suoraan suurelle korotetulla terassille, jossa on munuaisenmuotoinen pool ja josta panoraamanäkymiä pääsee nauttimaan läpi päivän.

Autotallirakennuksen yläkerran täysin itsenäinen studio yksityisine sisäänkäynteineen, en-suite-kylpyhuoneineen ja omine terasseineen tuo merkittävää monipuolisuutta kohteeseen — se sopii erinomaisesti vierashuoneistoksi, vuokrakohteeksi tai kotitoimistoksi. Itse autotalli, joka on tällä hetkellä toimistokäytössä, voidaan tarvittaessa palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Puutarhakäytävä yhdistää molemmat rakennusosat ja johtaa yksityiseen puutarhaan ulkosuihkuineen. Poolin terassin alle on sijoitettu erillinen huoltotila sekä runsaasti säilytystilaa.

Päärakennus on hyvässä kunnossa ja välittömästi muuttovalmis. Studio ja autotallin toimistotila tarjoavat selkeän lisäarvopotentiaalin. Näiden kahden tilan pintaremontti heijastuisi välittömästi koko kiinteistön arvoon, mikä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin loppukäyttäjille kuin sijoittajillekin.

Harvinainen yhdistelmä rauhaa, yksityisyyttä, luonnonkauneutta ja saavutettavuutta. Kohteita, joilla on tämä sijainti, nämä näkymät ja tämä potentiaali, tulee harvoin myyntiin Istánissa.