Fristående villa i Istán, Málaga

Charmig fristående villa belägen i den lugna sluttningsurbanisationen Cerros del Lago, Istán, bara 10 minuter från Puerto Banús och Marbellas stränder.

Fastigheten har ett upphöjt läge med enastående panoramautsikt över Istánsjön, Medelhavet, Gibraltar och berget La Concha. Vyer som verkligen hör till de finaste i området.

På en tomt om 721 m² erbjuder villan 204 m² inre boarea fördelad över en distinkt planlösning som ger både bekvämt familjeboende och utmärkt flexibilitet. Det huvudsakliga enplanshuset innefattar ett öppet sällskaps- och matrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök med granitö och frukostbar, tvättstuga, tre sovrum och två badrum. Vardagsrummet öppnar direkt mot en stor upphöjd terrass med njurformad pool, där den panoramiska utsikten kan avnjutas under hela dagen.

Ovanför garageflygeln tillför en helt självständig studio med privat entré, eget badrum en suite och egen terrass en betydande mångfunktionalitet till fastigheten — perfekt som gästsvit, uthyrningsenhet eller hemmakontor. Garaget i sig, som för närvarande används som kontor, behåller möjligheten att återställas till sitt ursprungliga ändamål. En central trädgårdsgång förbinder båda flyglar och leder till en privat trädgård med utomhusdusj. Under poolterrassen kompletterar ett dedikerat underhållsrum och generöst förvaringsutrymme utbudet.

Huvudhuset är i gott skick och inflyttningsklart. Studion och garagekontoret erbjuder en tydlig möjlighet till värdeökning. En ytytlig renovering av dessa två utrymmen skulle omedelbart återspeglas i fastighetens samlade värde, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för såväl slutanvändare som investerare.

En sällsynt kombination av lugn, avskildhet, naturlig skönhet och tillgänglighet. Fastigheter med detta läge, dessa vyer och denna potential kommer sällan ut till försäljning i Istán.