Finca, Cártama, Málaga

Tämä upea moderni maatila henkeäsalpaavine panoraamanäkymineen vuorille sijaitsee rauhallisella Gibralgalian alueella, vain 15–18 minuutin ajomatkan päässä länteen Cártamasta. Kiinteistölle pääsee erinomaisesti asfaltoitua tietä pitkin, ja ainoastaan viimeiset 400 metriä kuljetaan hyvin hoidettua hiekkatietä.

Luonnonvaloa maksimaalisesti hyödyntämään suunniteltu vaikuttava koti tarjoaa tilavan asumismuodon, joka sijoittuu pääasiassa yhdelle tasolle, vaikka rakennus onkin kaksikerroksinen. Pohjakerroksen suuri autotalli on kaksipaikkainen, ja siihen liittyy erillinen varastotila. Autotallin vieressä on laaja viimeistelemätön alakerros alkuperäisessä kunnossaan, joka tarjoaa erinomaisen potentiaalin (lupaehtojen mukaisesti) lisätilan luomiseen – esimerkiksi kotitoimistoksi, vierashuoneistoksi, kuntosaliks, elokuvateatteriksi, pelihuoneeksi tai lasten leikkitilaksi.

Pääasuntoon pääsee joko autotallista sisäportaita pitkin tai ulkokautta. Kodin sydämenä on valoisa ja tilava avoin olohuone- ja ruokailualue, johon kuuluu täysin varusteltu moderni keittiö integroituine kodinkoneineen ja keskisaarekkeinen. Sekä olohuoneesta että keittiöstä on suora pääsy näyttävälle terassille ja pool-alueelle. Kiinteistön takaosassa sijaitsee lisäksi suuri terassi, jossa on runsaasti tilaa seurustelua varten.

Kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta on kukin varustettu kiinteillä vaatekaapeilla ja omalla en suite -kylpyhuoneella. Kiinteistössä on koko talon ilmastointi – yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta.

Ulkona klooripitoinen ääretön pool tarjoaa upeat 180 asteen vuoristonäkymät luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja vieraiden vastaanottamiselle. Osa terassista on katettu, mikä tarjoaa tervetullutta varjoa lämpimimpinä kuukausina. Kiinteistö on viimeistelty moderniin tyyliin neutraalein sisustusratkaisuin, joten se on välittömästi muuttovalmis.

Tontin pinta-ala on hieman alle 13 000 m² ja se on pääosin vuoristoa, joka vaatii hyvin vähän hoitoa. Kokonaisrakennusalue, autotalli ja viimeistelemätön alakerros mukaan lukien, on noin 560 m².

Lisäominaisuuksiin kuuluvat yksityisestä kaivosta saatava vesi, helppohoitoiset piha-alueet sekä vuotuinen kiinteistövero, joka on noin 1 000 euroa. Huomioithan, että tontti ei ole aidattu.

Lisätietoja tai näyttöajan sopimiseksi älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.

Gibralgalia on rauhallinen kylä Cártaman kunnassa, Guadalhorce-laakson sydämessä, joka on yksi halutuimmista alueista Málagasta sisämaassa. Luonnon, vuorien ja maalauksellisten maaseutumaisemien ympäröimänä Gibralgalia tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja hiljaisuuden tunteen, mutta lähipalvelut ja -mukavuudet ovat silti helposti saavutettavissa.

Välittäjä ilmoittaa omasta puolestaan sekä myyjän edustajana seuraavaa:

1. Yllä esitetyt kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi ohjeeksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu ohjaavassa tarkoituksessa, eivätkä ne ole osa mitään sopimussuhdetta. 2. Kaikki mahdolliset toimenpiteet on tehty sen varmistamiseksi, että ilmoituksessa esitetyt tiedot ovat oikeita ja mahdollisimman luotettavia. Tiedot saattavat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, ja ne voivat muuttua tai tulla peruutetuiksi ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisten ostajien tulee varmistua jokaisen tiedon oikeellisuudesta suorittamalla omat tarkastuksensa, hakemuksensa, tiedustelunsa ja kartoituksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kaikki lausumat annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitetyistä lausumista ei tule pitää tosiasioiden esityksinä. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai kenelläkään välittäjän palveluksessa tai puolesta toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa mitään vakuutuksia tai takuita tähän kiinteistöön liittyen. 7. Mikään näissä tiedoissa esitetty ei ole osoitus siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa, tai että kaikki palvelut, järjestelmät tai laitteet ovat toimintakuntoisia. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käyttöön. Kuvat on tarkoitettu ainoastaan havainnollistaviksi, ja ne saattavat esittää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kuvissa näkymättömistä kiinteistön osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Kaikki ilmoitetut alueet, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja on otettu kiinteistön dokumentaatiosta. 10. Mitään viittauksia muutoksiin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule tulkita vahvistukseksi siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojeltujen rakennusten luvat tai muut tarvittavat valtuutukset on saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostamisesta aiheutuvat kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näihin voivat kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistön luovutusvero (ITP 7 %) riippuen kaupan luonteesta, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaaripalkkiot, kiinteistörekisterin maksut ja oikeudellisen edustuksen kustannukset. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.