Finca i Cártama, Málaga

Denna fantastiska moderna finca med hänförande panoramautsikt över bergen ligger i det lugna området Gibralgalia, bara 15/18 minuters bilväg väster om Cártama. Fastigheten har utmärkt tillgänglighet via en asfalterad väg, där endast de sista 400 meterna utgörs av en välskött grusväg.

Utformad för att maximera det naturliga ljuset erbjuder detta imponerande hem rymliga bostadsutrymmen fördelade huvudsakligen på ett plan, trots att det är en tvåvåningskonstruktion. På bottenvåningen finns ett mycket stort dubbelgarage med ett angränsande förråd. Intill garaget finns ett stort oavslutat underbyggt utrymme i originalskick som erbjuder fantastisk potential (förutsatt att bygglov beviljas) för att skapa ytterligare bostadsutrymme såsom ett hemmakontor, gästlägenhet, gym, biorum, spelrum eller lekrum för barn.

Bostadens huvuddel nås antingen via en invändig trappa från garaget eller utifrån. Hjärtat i hemmet är ett ljust och rymligt öppet vardags- och matrum med ett fullt utrustat modernt kök med integrerade vitvaror och en central köksö. Både vardagsrummet och köket ger direkt tillgång till den spektakulära terrassen och poolområdet. Det finns ytterligare en stor terrass på baksidan av fastigheten med gott om plats för ytterligare sällskapsytor.

Det finns tre generösa sovrum med dubbelsängar, vart och ett med inbyggda garderober och eget badrum en suite. Fastigheten är utrustad med varm- och kallluftsklimatisering i hela huset, med undantag för ett sovrum.

Utomhus bjuder den klorkemiska infinitypoolen på magnifik 180-graders bergsvy och skapar den perfekta miljön för avkoppling och umgänge. En del av terrassen är täckt och ger välkommen skugga under de varmare månaderna. Fastigheten har inretts i en modern stil med neutral inredning genomgående, vilket gör den inflyttningsklar.

Tomten mäter knappt 13 000 m² och består till övervägande del av bergssluttning som kräver mycket lite underhåll. Den totala byggda ytan, inklusive garaget och det oavslutade nedre planet, är cirka 560 m².

Ytterligare egenskaper inkluderar lättskött tomt och en årlig fastighetsskatt på cirka 1 000 €. Observera att tomten inte är inhägnad och att vatten måste levereras.

För ytterligare information eller för att boka en visning är du välkommen att kontakta oss.

Gibralgalia är en lugn by inom kommunen Cártama, belägen i hjärtat av Guadalhorcedalen, ett av de mest eftertraktade områdena i inlandet av provinsen Málaga. Omgiven av natur, berg och pittoreska lantliga landskap erbjuder Gibralgalia en enastående känsla av avskildhet och stillhet, samtidigt som man har enkel tillgång till närliggande bekvämligheter och service.

Förmedlande mäklare, för egen räkning och som ombud för säljaren, meddelar följande: 1. Uppgifterna om fastigheten ovan är avsedda enbart som en allmän vägledning för potentiella köpare och utgör inte, vare sig helt eller delvis, ett erbjudande eller avtal. Informationen tillhandahålls enbart i vägledande syfte och utgör inte en del av något avtalsförhållande. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller återkallelse utan föregående meddelande. 3. Potentiella köpare bör själva förvissa sig om riktigheten av varje påstående genom att genomföra egna besiktningar, efterforskningar, förfrågningar och undersökningar, antingen personligen eller genom ett juridiskt ombud. 4. Alla påståenden görs utan ansvar från mäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av påståendena häri bör åberopas som uttalanden eller representationer av fakta. 6. Varken mäklaren eller någon person som är anställd av eller agerar på uppdrag av mäklaren har befogenhet att lämna någon som helst representation eller garanti avseende denna fastighet. 7. Inget i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick eller att några tjänster, system eller apparater fungerar. Potentiella köpare rekommenderas att besiktiga fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för Byråns exklusiva användning. Bilderna tillhandahålls enbart i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras beträffande delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla ytor, mått eller avstånd som anges är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Eventuella hänvisningar till ändringar, tillbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett uttalande om att nödvändiga bygglov, byggregelsgodkännanden, tillstånd för skyddade byggnader eller andra erforderliga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (moms på 10 % eller 21 %) eller fastighetsskatt (ITP på 7 %), beroende på transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD på 1,2 %), notarieavgifter, fastighetsregistreringsavgifter och eventuella juridiska representationskostnader. 12. Mäklararvoden ingår i försäljningspriset.