Finca, Manilva, Málaga

Cortijo Vizcaronda – Historiallinen andalusialainen cortijo, josta voi tulla luksustason boutique-hotelli Manilvassa, Costa del Solilla

Cortijo Vizcaronda tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia historiallinen andalusialainen kartano hallitsevine merinäkymineen ja muuntaa se 44–60 huoneen boutique-hotelliksi yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista.

Manilvan kukkuloille sijoittuva Cortijo Vizcaronda sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Sotograndesta, Puerto de la Duquesasta, Marbellaista ja Gibraltarista. Kiinteistö yhdistää perinteisen andalusialaisen cortijo-arkkitehtuurin autenttisuuden laajuuteen ja pohjaratkaisuun, joka mahdollistaa kannattavan boutique-hotellikohteen luomisen. Kartano tarjoaa upeat kohotetut merinäkymät ja erityislaatuisen yksityisyyden tunteen, ja samalla se on lähellä venesatamia, golfkenttiä, rantoja ja Gibraltarin kansainvälistä lentoasemaa.

Projekti käsittää olemassa olevan cortijo-rakennuksen hankinnan ja sen kehittämisen 44 huoneen luksushotelliksi, ja laajennusmahdollisuus ulottuu noin 60 huoneeseen kolmen uuden, modernin ja maisemaan integroidun rakennuksen avulla. Konsepti yhdistää valkoiseksi rapatun andalusialaisen arkkitehtuurin patioineen ja sisäpihoineen moderneihin huoneisiin, spaan, pooliin ja gourmet-ravintolaan, jotka on suunniteltu houkuttelemaan vaativia vapaa-ajan matkailijoita, hyvinvointimatkustajia ja eksklusiivisten tapahtumien järjestäjiä.

Costa del Sol on yksi Espanjan halutuimmista matkakohteista, jossa on ympärivuotinen matkailu, vahvat luksus- ja golfsegmentit sekä kasvava ekoturismin ja retriittien markkina. Cortijo Vizcarondan sijainti asemoi kiinteistön hyödyntämään tätä jatkuvaa kysyntää Sotograndeen, Marbellaiin, Gibraltariin sekä Puerto de la Duquesaan nähden läheisen sijaintinsa ansiosta, tarjoten samalla intiimin maaseutumiljöön, joka erottuu tavallisista rannikkohotelleista.

Investointinäkökulmasta projekti yhdistää noin 3 800 000 euron kilpailukykyisen hankintahinnan täysin repositioituun kohteeseen markkinoilla, joilla korkeat huonehinnat ja korkea käyttöaste tukevat houkuttelevia tuottoja. Olemassa oleva cortijo-rakenne, autenttinen viehätysvoima ja vakiintunut pääsy kohteeseen lyhentävät merkittävästi markkinoilletuloaikaa verrattuna täysin uudisrakennushankkeisiin, ja 44–60 huoneen joustavuus mahdollistaa lopullisen konseptin räätälöinnin operaattorin brändin ja strategian mukaan.

Cortijo Vizcaronda voi toimia boutique-hotellina, jossa on spa ja fine dining -ravintola täydennettynä häillä, yritysten retriiteillä ja yksityistapahtumilla, tai se voidaan positioida hyvinvointi-, jooga- ja ekoretriitiksi, joka hyödyntää täysimääräisesti luonnonympäristöään. Pohjaratkaisunsa ansiosta kiinteistö voidaan myös konfiguroida osittaisille varauksille, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan eksklusiivisuutta kaipaaville varakkaammille ryhmille.

Kokeneille hoteliinvestoreille, perhekonttooreille tai operaattoreille, jotka etsivät lippulaivakohdetta Etelä-Espanjasta, Cortijo Vizcaronda tarjoaa poikkeuksellisen alustan: aidon andalusialaisen perinnön, upeat näkymät, strategisen sijainnin ja selkeän, hyvin määritellyn kehityssuunnitelman. Yksityiskohtaiset arkkitehtoniset suunnitelmat lisärakennuksista, spasta, poolista ja ravintolasta sekä taloudelliset projektiot ja operatiiviset konseptit ovat saatavilla pyydettäessä.

Historiallinen andalusialainen cortijo-kartano autenttisine arkkitehtuureineen ja hallitsevine merinäkymineen

Erinomainen sijainti Manilvassa, minuutteja Sotograndesta, Puerto de la Duquesasta, Marbellaista ja Gibraltarista

Suunniteltu muuntaminen 44–60 huoneen luksus boutique-hotelliksi

Mahdollisuus rakentaa kolme uutta modernia rakennusta, joissa on spa, pool ja gourmet-ravintola

Ihanteellinen luksusturismille, ekoturismille, retriiteille, häille ja yritystilaisuuksille

Vahva ympärivuotinen kysyntä Costa del Solilla ja korkea ADR/käyttöastepotentiaali

Hankintahinta 3 900 000 euroa

Erinomainen pääsy golfkentille, venesatamiin, rannoille ja Gibraltarin lentoasemalle