Finca, Cuevas De San Marcos, Málaga

Tutustu tähän kauniiseen kaksitasoiseen maalaistalooon – rauhaisaan keidas niille, jotka etsivät hiljaisuutta, tilaa ja läheistä yhteyttä luontoon.

Alakerran pääsee ensin tilavaan olohuoneeseen, jossa on takka – täydellinen paikka nauttia tunnelmallisista hetkistä tulen äärellä. Täysin varusteltu keittiö on valoisa ja käytännöllinen, ihanne paikka aterioiden valmistamiseen ympäröiviä maisemia ihaillen. Lisäksi alakerrassa on suuri makuuhuone, täysi kylpyhuone sekä varastotila, joka tuo mukavuutta jokapäiväiseen elämään.

Yläkerrassa on neljä valoisaa makuuhuonetta sekä kaksi täyttä kylpyhuonetta, joista toinen on en suite – tarjoten runsaasti tilaa ja mukavuutta.

Ulkotilat ovat todellinen ilo: panoraamanäköaloin varustettu kuisti vuoristomaisemaan kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Pooli ja grillausalue ovat täydellisiä ystävien ja perheen kokoontumisiin, kun taas kesäinen ruokailualue mahdollistaa aterioinnin ulkona luonnon keskellä. Lisäksi kasvimaa tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa omia hedelmiä ja vihanneksia.

Kiinteistöön kuuluu satavuotias piharakennus, täynnä historiaa ja suurella potentiaalilla remontoitavaksi omaksi unelmaprojektiksesi. Pysäköintitilaa on runsaasti, ja kaikki sijaitsee yksityisessä ja turvallisessa ympäristössä majesteettisten vuoristojen, muinaisten oliivipuiden ja lähellä solistavan puron ympäröimänä.

Jos etsit kotia, jolla on sielu ja jossa voi nauttia luonnosta ja hiljaisuudesta joka päivä, tämä kiinteistö on täydellinen valinta. Paikka levätä, nauttia ja luoda unohtumattomia muistoja.

Tule katsomaan ja ihastu sen viehätysvoimaan.

Huonekalut eivät sisälly myyntihintaan

Lyhennetty tietoasiakirja on saatavillasi.

Kulut: Verot (ITP tai ALV+AJD) + notaari- ja rekisteröintikulut. NBC

Ostajan arvioidut kustannukset: Kauppa on varainsiirtoveronalainen (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Verotuspohja on asiakirjaan merkityn kauppahinnan ja kiinteistön viitearvon välisistä suurempi (TRLITPAJD, 10 artikla). Alennetut verokannat voivat soveltua ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan.

Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisterimerkinnän kustannukset on säädelty virallisilla taksoilla (kuninkaallinen asetus 1426/1989) ja (kuninkaallinen asetus 1427/1989). Suuntaa-antavat arviot ovat notaaripalkkioiden osalta 500–2 000 € ja rekisteröintipalkkioiden osalta 250–1 500 €.

Oikeudelliset/hallinnolliset palvelut (mikäli hankitaan vapaaehtoisesti, vapaan markkinan hinnoittelu): arvioitu 300–500 €.

Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän maksettava (TRLRHL, 104 artikla).

Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: [XXX.XXX] € (+10 %).

Tämä arvio on ohjeellinen ja annettu TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisistä olosuhteista ja ostajasta.

Kiinteistönvälityspalkkion maksaa myyjä.