Kattohuoneisto, New Golden Mile, Málaga

5 huoneen kattohuoneistoprojekti vierassviitteineen ja merkittävällä tulevaisuuden potentiaalilla – New Golden Mile – Matkailuluvat mahdollisia

Harvinainen tilaisuus hankkia erittäin monipuolinen 5 huoneen kattohuoneisto yhdessä vakiintuneen tuottavan liiketilan kanssa Marbella'n halutulla New Golden Mile -alueella. Yhdistäen asuintilat, liiketoimintapotentiaalin, laajat yksityiset terassit sekä merkittävät arvonlisäysmahdollisuudet, tämä on ainutlaatuinen kohde, joka tarjoaa joustavuutta, jollaista markkinoilla harvoin nähdään.

Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja on ympäröity vakiintuneilla asuinalueilla, huviloilla ja palveluilla. Sijainti on erinomainen – lähellä Marbellan, Puerto Banúsin ja Estepona'n keskustoja, golfkenttiä, ravintoloita, beach clubeja ja kaikkea muuta, mitä Costa del Solin elämäntapa tarjoaa.

Nykyinen pohjaratkaisu käsittää erittäin monipuolisen 5 huoneen yksityisen kattohuoneiston, jossa on laajat etu- ja takaterassit. Yhdessä nämä muodostavat poikkeuksellisen 360 asteen ympäröivän ulkotilakokonaisuuden. Hoidetun vihreystön ympäröimänä ja täydellisen yksityisyyden suojassa asunnossa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, tilava erillinen toimisto sekä 2 itsenäistä vierassviittiä.

Toimisto on tällä hetkellä varastokäytössä, ja sen muunnospotentiaalia havainnollistavat visualisoinnit ovat saatavilla. Ostajan tarpeiden mukaan tila voidaan säilyttää yksityisenä toimistona, studiona tai työtilana, tai se voidaan mahdollisesti liittää osaksi pääasuntoa lisäasuintilan luomiseksi – edellyttäen tarvittavia lupia.

Kohteessa on lisäksi 2 itsenäistä vierassviittiä, joissa kummassakin on yksityiset suihkutilat (mahdolliset muunnokset on esitetty visualisoinneissa). Nämä monipuoliset tilat tarjoavat poikkeuksellisen joustavan ratkaisun vierasmajoitukseen, laajennetulle perheelle, henkilökunnalle, lyhytaikaiseen vuokratuottoon tai pienimuotoiseen majoitusliiketoimintaan. Ne voidaan myös mahdollisesti liittää osaksi pääasuntoa, jolloin syntyy huomattavasti suurempi perhekoti.

Yksi kohteen kiinnostavimmista ominaisuuksista on sen olemassa olevan pohjaratkaisun joustavuus. Oli visio sitten tilava yksityinen asunto, monen sukupolven perhekoti, työ- ja asuinympäristö, pienimuotoinen vierasmajoitus, majoitusprojekti tai tuottava sijoituskohde, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda erittäin persoonallinen elämäntapa- tai liiketoimintakonsepti New Golden Mile -alueella.

Yksi kohteen näyttävimmistä ominaisuuksista on sen laaja terassitila. Tällä alueella harvinainen ympäröivä terassikokonaisuus tarjoaa useita alueita ulkona ruokailuun, seurusteluun, rentoutumiseen ja Marbella'n ympärivuotisen ilmaston nauttimiseen. Antelias ulkotila avaa jännittäviä mahdollisuuksia kohteen kehittämiseen ja uudelleenjärjestämiseen – lisäulkotilojen, hyvinvointitilojen, viihdetilojen tai muiden elämäntyyliominaisuuksien muodossa – edellyttäen tarvittavia lupia ja hyväksyntöjä.

Olitpa sitten kiinnostunut elämäntapaliiketoiminnasta, majoituskonseptista, sijoituskohteesta, omistajan itse operoimasta yrityksestä tai henkilökohtaisen käytön ja tuotongeneroinnin yhdistelmästä, kohteen joustavuus mahdollistaa laajan kirjon tulevaisuuden vaihtoehtoja.

Vaikka tietyt alueet hyötyisivät kunnostuksesta ja modernisoinnista, kohde tarjoaa aidon mahdollisuuden luoda jotain erityistä. Harva Costa del Solin kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden yhdistää merkittävä yksityinen asunto, vierasmajoitus, vakiintunut liiketuotto ja tulevaisuuden kehityspotentiaali – kaikki kävelymatkan päässä rannasta.

Ominaisuudet

• Yksityinen 5 huoneen kattohuoneisto

• 2 makuuhuonetta

• 2 kylpyhuonetta

• Suuri erillinen toimisto

• 2 itsenäistä vierassviittiä yksityisillä suihkutiloilla

• Poikkeukselliset 360° ympäröivät terassit

• Etu- ja takaterassin ulkotilat

• Kävelymatka rannalle

• Vakiintunut tuottava liiketila sisältyy kauppaan

• Työ- ja asuinmahdollisuus

• Erinomainen yksityisyys

• Autopaikka suoraan edustalla

• Saneeraus- ja arvonlisäyspotentiaali

• Useita tulevaisuuden käyttömahdollisuuksia

• New Golden Mile -sijainti

• Lähellä Marbellan, Puerto Banúsin ja Estepona'n keskustoja

Osa kuvista on ammatillisesti lavastettu havainnollistamaan kohteen elämäntapa- ja suunnittelupotentiaalia.