Penthouse i New Golden Mile, Málaga

Penthouseprojekt med 5 rum, gästsviter och stor framtida potential – New Golden Mile – Turistlicenser möjliga att erhålla

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ytterst mångsidig penthousebostad med 5 rum, tillsammans med en etablerad inkomstgenererande kommersiell lokal på Marbellas attraktiva New Golden Mile. Med kombination av bostadsboende, affärspotential, omfattande privata terrasser och betydande möjligheter till värdeökning är detta en unik tillgång som erbjuder en flexibilitet som sällan återfinns på dagens marknad.

Fastigheten ligger inom gångavstånd från stranden och omges av etablerade bostadsområden, villor och bekvämligheter, med ett exceptionellt läge nära Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbanor, restauranger, strandklubbar och alla attraktioner som livsstilen på Costa del Sol erbjuder.

Den nuvarande planlösningen omfattar en ytterst mångsidig privat penthousebostad med 5 rum samt rymliga terrasser både fram och bak, som tillsammans skapar en enastående 360-graders utomhusmiljö som löper runt hela fastigheten. Omgiven av frodig grönska och med fullständig avskildhet innefattar bostaden för närvarande 2 sovrum, 2 badrum, ett separat kontor av god storlek samt 2 fristående gästsviter.

Kontoret används för närvarande som förråd, och visualiseringar finns tillgängliga som visar dess potential för omvandling. Beroende på köparens behov kan utrymmet fortsätta användas som privat kontor, studio eller arbetsyta, eller eventuellt integreras i huvudbostaden för att skapa ytterligare boendeyta, med förbehåll för nödvändiga godkännanden.

Fastigheten har även 2 fristående gästsviter, var och en med privata duschmöjligheter (möjliga omvandlingar visas). Dessa mångsidiga utrymmen skapar enastående flexibilitet för gästboende, utökad familj, personalkvarter, korttidsuthyrning eller boutiquekoncept för gästfrihet. De kan även erbjuda möjligheter till integration i huvudbostaden och skapa ett betydligt större familjehus om så önskas.

En av fastighetens mest övertygande egenskaper är flexibiliteten i den befintliga planlösningen. Oavsett om visionen är en rymlig privatbostad, ett flergenerationsfamiljehus, en bostad med integrerad arbetsyta, boutiquegiästboende, ett gästfrihetsprojekt eller en inkomstbringande investering erbjuder fastigheten ett sällsynt tillfälle att skapa ett högst personligt livsstils- eller affärskoncept på New Golden Mile.

En av fastighetens mest framträdande egenskaper är det omfattande terrassutrymmet. Sällan återfunnet på denna plats erbjuder de runtlöpande terrasserna flera områden för utomhusmåltider, underhållning, avkoppling och njutning av Marbellas klimat året runt. Det generösa utomhusavtrycket skapar spännande möjligheter för förbättring och omkonfigurering – oavsett om det gäller att lägga till ytterligare utomhusytor, wellnessutrymmen, underhållningszoner eller andra livsstilsfeatures – med förbehåll för att erforderliga licenser och godkännanden erhålls.

Oavsett om man söker ett livsstilsföretag, ett gästfrihetskoncept, en investeringsfastighet, ett ägarlett projekt eller en kombination av personligt bruk och inkomstgenerering ger tillgångens flexibilitet ett brett spektrum av framtida möjligheter.

Även om vissa delar skulle gynnas av renovering och modernisering erbjuder fastigheten en verklig möjlighet att skapa något alldeles speciellt. Få fastigheter på Costa del Sol erbjuder möjligheten att kombinera en omfattande privatbostad, gästboende, etablerad kommersiell inkomst och framtida utvecklingspotential – allt inom gångavstånd från stranden.

Egenskaper

• Privat penthousebostad med 5 rum

• 2 sovrum

• 2 badrum

• Stort separat kontor

• 2 fristående gästsviter med privata duschmöjligheter

• Enastående 360° runtlöpande terrasser

• Utomhusytor både fram och bak

• Gångavstånd till stranden

• Etablerad inkomstgenererande kommersiell lokal ingår

• Möjlighet att kombinera boende och arbete

• Utmärkt avskildhet

• Parkering direkt utanför

• Potential för renovering och värdeökning

• Flera framtida användningsmöjligheter

• Läge på New Golden Mile

• Nära Marbella, Puerto Banús och Estepona

Vissa bilder har bearbetats professionellt för att illustrera fastighetens livsstils- och designpotential.