Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Guadalmina Baja, Málaga

Tämänkaltaiset tilaisuudet ovat äärimmäisen harvinaisia Guadalmina Bajassa.

Tämä kaksitasoinen kattohuoneisto erottuu edukseen tarjoamalla jotain, mitä on hyvin vaikea löytää yhdeltä Marbellan eksklusiivisimmista alueista: poikkeuksellinen koko, 5 en-suite-makuuhuonetta ja neliöhinta, joka on selvästi alle minkään vertailukelpoisen markkinoilla olevan kohteen.

Noin 290 rakennusneliömetrin kokonaan sisältävänä kohde tarjoaa huomattavasti suuremman tilavuuden kuin useimmat alueen asunnot, mahdollistaen täydellisen korkealuokkaisen remontointiprojektin loputtomalla pohjaratkaisuvalikoimalla. Sen nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa täydellisen lähtökohdan modernin luksusasunnon luomiseksi avoimen olohuonekonseptin, suuren designerkeittiön ja ensiluokkaisen master sviittiin kanssa.

Avaintekijä on hinnoittelu: neliöhinta on selkeästi alle minkään Guadalmina Bajassa saatavilla olevan, kun taas remontoitujen tai korkealuokkaisten kiinteistöjen arvot alueella voivat olla kaksin- tai jopa kolminkertaiset neliöhintaan nähden.

Tämä luo selkeän arvonlisäysmahdollisuuden, jossa onnistuneesti toteutettu remontti tarjoaa vahvan arvonnousupotentiaalin.

Kohde sijaitsee yhdellä Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista, golfkenttien ja luksushuviloiden ympäröimänä, vain muutaman minuutin päässä rannasta – ja yhdistää ensiluokkaisen sijainnin poikkeukselliseen arvonjoustopotentiaaliin.

Lisäksi kohteeseen kuuluu 3 omaa autopaikkaa sekä avarat terassit avoimine näkymineen, mikä vahvistaa entisestään sen vetovoimaa korkealuokkaisessa segmentissä.

Ihanteellinen kohde sijoittajille tai ostajille, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen kiinteistön, arvioidun tuottopotentiaalin ylittäessä 50 %.

Harvinainen tilaisuus hankkia koko, sijainti ja arvonnousupotentiaali hinnalla, jota markkinoilla ei tällä hetkellä nähdä.