Penthouse, etage i Guadalmina Baja, Málaga

Möjligheter som denna är ytterst sällsynta i Guadalmina Baja.

Detta duplex-penthouse utmärker sig genom att erbjuda något som är mycket svårt att finna i ett av Marbellas mest exklusiva områden: en exceptionell storlek, 5 sovrum med eget badrum, och ett pris per kvadratmeter som tydligt understiger jämförbara fastigheter på marknaden idag.

Med cirka 290 m² byggnadsyta erbjuder fastigheten en betydligt större volym än de flesta objekt i området, vilket möjliggör ett komplett renoveringsprojekt i lyxklass med obegränsade planlösningsmöjligheter. Det nuvarande utförandet ger den perfekta utgångspunkten för att skapa en modern lyxbostad med öppen planlösning, ett stort designkök och en förstklassig master suite.

Den avgörande faktorn är prisnivån: priset per kvadratmeter ligger väl under allt annat som finns tillgängligt i Guadalmina Baja, medan renoverade eller högklassiga fastigheter i området uppnår värden som kan vara dubbla eller till och med tredubbla räknat per kvadratmeter.

Detta skapar en tydlig möjlighet till värdeökning, med stark uppsidepotential genom en välgenomförd renovering.

Beläget i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, omgivet av golfbanor och lyxvillor, och bara några minuter från stranden, kombinerar fastigheten ett premium-läge med en sällsynt vinstmarginal.

Därtill ingår 3 privata parkeringsplatser och generösa terrasser med öppen utsikt, vilket ytterligare stärker fastighetens attraktionskraft inom det exklusiva segmentet.

Ett idealiskt objekt för investerare eller köpare som vill utveckla en unik fastighet, med en beräknad avkastningspotential som överstiger 50 %.

En sällsynt möjlighet att förvärva storlek, läge och uppsidepotential till ett pris som för närvarande inte återfinns på marknaden.