Keskikerroksen asunto, Fuengirola, Málaga

Täysin remontoitu rantaviivan tuntumassa sijaitseva asunto aivan Fuengirolan marinan vieressä. Toisen kerroksen asunto sijaitsee yhdellä kaupungin halutuimmista alueista ja tarjoaa suoran pääsyn merenrantapromenadille sekä kävelyetäisyydellä kaikki palvelut, kuten ravintolat, kaupat, apteekit ja julkinen liikenne.

Asunnon kokonaispinta-ala on 54 m² (käyttöpinta-ala 45 m²), ja se erottuu edukseen toimivalla pohjaratkaisullaan ja valoisilla huoneillaan. Asuntoon kuuluu tilavahko olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy 11 m²:n yksityiselle terassille, yksi erillinen makuuhuone, täysin varusteltu keittiö laitteineen sekä täysi kylpyhuone.

Asunto on hiljattain läpikäynyt perusteellisen remontin, johon sisältyvät täysin uusitut putki- ja sähköasennukset. Asuntoon on asennettu Climalit-kaksoisikkunat, lattiat ovat yhdistelmä laattaa ja marmoria, ja sekä olohuoneessa että päämakuuhuoneessa on kylmä-lämminilmastointilaitteet.

Erinomainen sijoituskohde: asunnolla on voimassa oleva loma-asuntovuokrauslisenssi virallisine NRU-rekisterinumeroineen. Huomionarvoista on, että taloyhtiön voimassa olevat säännöt eivät enää salli uusien loma-vuokrauslisenssin myöntämistä, mikä antaa tälle asunnolle merkittävän kilpailuedun paikallisilla markkinoilla. Myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna – valmis jatkamaan matkailuvuokrausta välittömästi tai otettavaksi omaan asuinkäyttöön.

Lisäbonuksena asuntoon kuuluu varastotila, jonka vuokra on maksettu kokonaisuudessaan etukäteen seuraaksi kuudeksi vuodeksi vuoteen 2031 saakka.

Kiinteistä juoksevista kustannuksista todettakoon, että taloyhtiövastike on 73 € kuukaudessa (sisältää vedenkulutuksen). Vuotuinen kiinteistövero (IBI) on 454,30 €, jätemaksu 56 € vuodessa ja viemärivero 39 € vuodessa. Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – Málagán kansainväliselle lentoasemalle on noin 25 minuutin ajomatka. Myydään yksilöitynä kohteena (cuerpo cierto).

Koska asunto on tällä hetkellä aktiivisessa vuokrauskäytössä ja majoittaa vieraita, näytöt tulee sopia etukäteen varaustilanteen mukaan.