Erillinen huvila, Alhaurín de la Torre, Málaga

Neljän makuuhuoneen erillinen huvila yhdellä vierashuoneistolla, poolilla ja voimassa olevalla matkailuluvalla — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Yksikerroksinen huvila, pinta-alaltaan 117 m², johon kuuluu lisäksi 30 m²:n erillinen vieras­anneksi. Kohde sijaitsee yksityisellä, etelään suunnatulla 1 073 m²:n tontilla Pinos de Alhaurínissa — Alhaurín de la Torresta ylöspäin nousevassa vakiintuneessa asuinalueessa, jossa tontit ovat avaroja ja rannikolle on lyhyt ajomatka.

Rakennettu vuonna 2000, ja kunto on säilytetty hyvänä läpi vuosien. Asuintilat sijaitsevat kokonaan yhdessä tasossa: avoin olohuone ja ruokailutila — terrakottalaattapohja, kiviseinäelementti ja takka — yhdistyy erilliseen, suljettuun keittiöön. Sekä olohuoneesta että keittiöstä on suora pääsy laajaan puutarhaan ja pool-alueelle. Päämaakuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone; kolme muuta makuuhuonetta jakavat toisen kylpyhuoneen. Koko talon ilmastointi, huoneistokohtainen sähkölämmitys ja takka lyhyttä andalusialaista talvea varten.

Ulkotiloissa katettuna on grilli- ja ruokailualue, jota voi käyttää läpi päivän ja ympäri vuoden — ulkotila, jossa todella eletään eikä vain katsella.

Päärakennuksen yläpuolella on laaja kattoterassi, jolta avautuu panoraamanäkymät Málagalle ja sitä ympäröiville kukkuloille — kiinteistön paras paikka nauttia auringonnoususta, -laskusta ja kaikesta siltä väliltä.

Kiinteistö koostuu kolmesta rakennuksesta samalla tontilla:

117 m²:n päärakennus, jossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (päämaakuuhuoneessa en-suite; kolme muuta makuuhuonetta jakavat toisen kylpyhuoneen), sekä kattoterassi.

Erillinen 30 m²:n anneksi, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone — tällä hetkellä pitkäaikaisella vuokralaisella. Vuokrasopimuksen voi jatkaa välittömän tuoton saamiseksi tai irtisanoa kaupantekohetkellä — sen mukaan, mikä uudelle omistajalle sopii parhaiten.

Pool house terassilla — aidosti monikäyttöinen tila, joka sopii yhtä hyvin varastoksi kuin poolin viereiseksi baariksi sisustettuna.

Kohteen merkittävin etu: kiinteistöllä on voimassa oleva matkailulupa (VFT), ja sitä voi laillisesti vuokrata loma-asuntona avainten luovuttamisesta alkaen — merkittävä etu nyt, kun uusien lupien saaminen Andalusiassa on yhä rajoitetumpaa ja olemassa olevat luvat ovat suojattuja voimassa olevan lainsäädännön nojalla.

Olitpa sitten etsimässä tuottoisaa loma-vuokrakohdetta, perheasuntoa kaksikymmentä minuuttia sekä Málagasta että lentokentältä, tai Costa del Solin tukikohtaa, jota voi vuokrata omien vierailujen välillä — tämä kiinteistö täyttää kaikki kolme kriteeriä, ja vieras­anneksi tuo mukanaan vielä toisen tulonlähteen.

Kohteen pääpiirteet:

117 m²:n päärakennus + 30 m²:n anneksi 1 073 m²:n yksityisellä, etelään suunnatulla tontilla

Päärakennus: neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta (päämaakuuhuoneessa en-suite; kolme jakavat toisen kylpyhuoneen)

Avoin olohuone/ruokailutila puulämmitteisellä takalla, terrakottalaatoin ja kiviseinäelementillä

Erillinen suljettu keittiö

Suora pääsy puutarhaan ja poolille sekä olohuoneesta että keittiöstä

Katettu ulkona sijaitseva grilli- ja ruokailualue — käytettävissä koko päivän, joka vuodenaikana

Laaja kattoterassi, jolta panoraamanäkymät Málagalle ja ympäröiville kukkuloille

Koko talon ilmastointi, huoneistokohtainen sähkölämmitys

Yksityinen pool, hoidettu puutarha ja laaja aurinkoterrassi

Pool house — monikäyttöinen varasto tai valmiina sisustettavaksi pool-baariksi

Erillinen anneksi: yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone — tällä hetkellä vuokrattu, sopimus jatkettavissa tai irtisanottavissa

Porttivalvottu piha­pysäköinti ja erillinen varastohuone

Voimassa oleva matkailulupa (VFT) — suojattu voimassa olevan lainsäädännön nojalla

Täydellinen yksityisyys luonnon ympäröimänä — ei naapureita näköpiirissä

Rakennettu vuonna 2000, kunto säilytetty hyvänä läpi vuosien

Sijainti:

Alhaurín de la Torresta kaupunkikeskustaan — kauppoineen, kouluineen ja terveyskeskuksineen — on muutama minuutti autolla. Málagaan lentokentälle on noin kaksikymmentä minuuttia, Málagan kaupunkiin noin kaksikymmentäviisi minuuttia ja Torremolinosin sekä Benalmádenan rannoille noin kaksikymmentä minuuttia.