Fristående villa i Alhaurín de la Torre, Málaga

Fristående villa med 4 sovrum och separat gästannex med 1 sovrum, pool och aktiv turistlicens — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Envåningsvilla på 117 m² med ett separat annex på 30 m², belägen på en privatägd, södervänd tomt om 1 073 m² i Pinos de Alhaurín — det etablerade bostadsområdet ovanför Alhaurín de la Torre, där tomterna är generösa och kusten nås med en kort bilresa.

Byggd 2000 och välskött genom åren. Bostadsytan är fördelad på ett enda plan: ett öppet vardags- och matrum — med terrakottakakel, en karaktärsfull stenmur och en vedspis — som är sammankopplat med ett separat, inbyggt kök. Från både vardagsrummet och köket finns det direkt tillgång till den rymliga trädgården och poolområdet. Huvudsovrummet har eget en-suite-badrum; de övriga tre sovrummen delar ett andra badrum. Luftkonditionering i hela huset, individuell elektrisk uppvärmning och vedspisen för den korta andalusiska vintern.

Utomhus är grillplatsen och matplatsen helt övertäckt, vilket innebär att den kan användas hela dagen och året runt — ett utomhusutrymme man faktiskt lever i, inte bara betraktar.

Ovanpå huvudhuset finns en stor takterrass med panoramautsikt över Málaga och de omgivande kullarna — den bästa platsen på fastigheten för soluppgång, solnedgång och allt däremellan.

Fastigheten består av tre byggnader på samma tomt:

Det 117 m² stora huvudhuset med fyra sovrum och två badrum (master en-suite; de övriga tre sovrummen delar ett andra badrum), samt takterrassen.

Ett separat annex på 30 m² med ett sovrum och ett badrum, för närvarande uthyrt till en långtidshyresgäst. Hyresavtalet kan fortsätta för omedelbar inkomst eller sägas upp vid tillträdet — beroende på vad den nye ägaren föredrar.

Ett poolhus på terrassen — ett genuint mångsidigt utrymme, lika lämpat som förråd som inrett till en poolbar.

Det utmärkande draget: fastigheten innehar en aktiv turistlicens (VFT) och kan lagligt hyras ut som semesterboende från den dag du tar över nycklarna — en betydande fördel nu när nya licenser i hela Andalusien blir alltmer begränsade och befintliga skyddas under gällande bestämmelser.

Oavsett om du söker en högavkastande semesteruthyrning, ett familjeboende tjugo minuter från både Málagas stadskärna och flygplatsen, eller en bas vid Costa del Sol som du kan hyra ut mellan dina egna vistelser — tillgodoser denna fastighet alla tre aspekterna, och gästannexet utgör en ytterligare inkomstkälla utöver det.

Höjdpunkter:

117 m² huvudhus + 30 m² annex på en privatägd, södervänd tomt om 1 073 m²

Huvudhuset: fyra sovrum, två badrum (master en-suite; tre delar ett andra badrum)

Öppet vardags-/matrum med vedspis, terrakottakakel och karaktärsfull stenmur

Separat inbyggt kök

Direkt tillgång till trädgård och pool från både vardagsrummet och köket

Övertäckt utomhusgrillplats och matplats — användbar hela dagen, varje säsong

Stor takterrass med panoramautsikt över Málaga och de omgivande kullarna

Luftkonditionering i hela huset, individuell elektrisk uppvärmning

Privat pool, välskött trädgård och rymlig solterrass

Poolhus — mångsidigt förråd eller redo att inredas som poolbar

Separat annex: ett sovrum, ett badrum — för närvarande uthyrt, avtalet kan fortsätta eller sägas upp

Inhägnad parkering utanför gatan och separat förråd

Aktiv turistlicens (VFT) — skyddad under gällande bestämmelser

Fullständig avskildhet, omgiven av natur — inga grannar inom synhåll

Byggd 2000, välskött genom åren

Läge:

Alhaurín de la Torres stadskärna — med butiker, skolor och vårdcentral — nås på några minuter med bil. Málagas flygplats ligger cirka tjugo minuter bort, Málagas stadskärna cirka tjugofem minuter, och stränderna i Torremolinos och Benalmádena cirka tjugo minuter.