Rivitalo, Aloha, Málaga

TYYLIKÄS 3 MAKUUHUONEEN RIVITALO TURISTILUVALLA MYYTÄVÄNÄ ALOHASSA, NUEVA ANDALUCÍASSA, MARBELLASS

Poikkeuksellinen sijainti Alohassa, Nueva Andalucíassa | Yksityinen puutarha | Yksityinen maanalainen autotalli | Tilava monikäyttöinen kellarihuone | Erinomainen lomatuottopotentiaali

Tutustu tähän tyylikkääseen rivitaloon poikkeuksellisella sijainnilla Alohassa, Nueva Andalucíassa, joka on yksi Marbella'n halutuimmista asuinalueista. Kohde yhdistää tilavat asuintilat, yksityiset ulkoalueet, erinomaiset yhteiset tilat ja loistavan sijainnin Puerto Banúsin läheisyydessä — se sopii täydellisesti vakituiseksi asunnoksi, vapaa-ajan kodiksi tai sijoituskohteeksi lomahuoneiston vuokrauspotentiaalia ajatellen.

Kohde sijaitsee aivan Supercor-supermarketin takana, Aloha Tennis Clubin vieressä ja vain 4 minuutin kävelymatkan päässä jalkakäytäväpolusta, joka yhdistää Nueva Andalucían Puerto Banúsiin. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta, elämäntyyliä ja saavutettavuutta.

Erityisen houkuttavan kohteesta tekee se, että lomahuoneiston vuokraus on sallittu taloyhtiössä, ja kiinteistöllä on voimassa oleva turistilisenssin numero. Talo on ollut historiallisesti erinomainen vuokrakohde — omistajat ovat käyttäneet sitä henkilökohtaisesti vain yhdestä kahteen kuukautta vuodessa. Tämä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat yhdistää oman käytön ja mahdollisen vuokratuoton.

KOHTEEN OMINAISUUDET JA POHJARATKAISU

Rivitalo jakautuu kolmeen pääasialliseen asuinkerrokseen sekä tilavaan kellariin. Kohteessa on kolme kaksoishuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet, sekä lisäksi yksi monikäyttöinen huone kellarissa.

PÄÄKERROS

Pääkerroksessa on moderni, täysin varusteltu keittiö erillisellä kodinhoitohuoneella sekä tilava olohuone ja ruokailutila viehättävällä takalla. Samassa kerroksessa on myös erillinen wc.

Suuret ovet johtavat suoraan olohuoneesta katettuun terassiin ja yksityiseen puutarhaan, jolloin sisä- ja ulkotilan välille syntyy saumaton yhteys.

Puutarha on harkitusti järjestetty viihtyisällä ulkolounge-alueella rentoutumista varten sekä erillisellä ruokailualueella ruokapöytineen. Se on täydellinen paikka vieraiden viihdyttämiseen, perheateriointiin tai Marbella'n ihanan Välimeren ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.

ENSIMMÄINEN KERROS

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, yksityisyyttä ja runsaasti säilytystilaa.

Päämakuuhuone: Päämakuuhuoneessa on tilava walk-in-vaatehuone, tilava en-suite-kylpyhuone kulmakylpyammeella ja erillisellä suihkulla sekä oma yksityinen terassi — täydellinen paikka nauttia rauhallisesta aamusta tai rentoutua päivän päätteeksi.

Toinen makuuhuone: Päämakuuhuoneen tapaan tilava toinen makuuhuone on varustettu omalla walk-in-vaatehuoneella ja suurella en-suite-kylpyhuoneella kylpyammeella. Vaikka siinä ei ole omaa yksityistä terassia, se tarjoaa yhtä lailla tilavan ja mukavan makuuhuonekokonaisuuden.

YLIN KERROS – ULLAKKOMAKUUHUONE

Ylimmässä ullakkokerroksessa on kolmas kaksoishuone en-suite-kylpyhuoneella, jossa on kylpyamme, sekä oma yksityinen terassi.

Tämä rauhallinen tila sopii erinomaisesti vieraille, vanhemmille lapsille tai perheenjäsenille, jotka arvostavat lisäyksityisyyttä ja omaa ulkotilaa.

KELLARI – YKSITYINEN AUTOTALLI JA TILAVA MONIKÄYTTÖHUONE

Yksi kohteen parhaista ominaisuuksista on sen tilava kellari, joka tarjoaa paljon enemmän kuin pelkästään parkkitilaa ja varastointia.

Kohteeseen kuuluu yksityinen maanalainen autotallipaikka, josta on suora sisäinen yhteys taloon sisäportaiden kautta — voit siirtyä suoraan autosta sisälle ilman, että sinun tarvitsee mennä ulos.

Kellarissa on myös erittäin suuri monikäyttöinen lisähuone, jota vuokralaiset ovat aiemmin käyttäneet elokuvahuoneena. Tätä monipuolista tilaa voidaan käyttää myös pelihuoneena, viihdehuoneena, harrastehuoneena tai lisävarastona.

Huomioithan, että tässä huoneessa ei ole ikkunoita, joten se on katsottava monikäyttöiseksi aputilaksi eikä tavanomaisen makuuhuoneen veroiseksi tilaksi.

Lisäksi kellarissa on erillinen varastohuone, joka tarjoaa arvokasta lisätilaa matkalaukkuille, urheiluvälineille, henkilökohtaisille tavaroille ja kodin tarvikkeille.

Tämä antelias kellariratkaisu lisää huomattavasti käytännöllisyyttä ja joustavuutta erityisesti perheille, lomavieraille ja omistajille, jotka tarvitsevat lisätilaa pääasuintilojen ulkopuolelle.

PORTTIVALVOTTU YHTEISÖ, TURVALLISUUS JA YHTEISET TILAT

Kohde on osa porttivalvottua asuinyhteisöä, joka tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön.

Taloyhtiössä on valvontakamerat kaikilla yhteisalueilla, kauniisti hoidetut yhteiset puutarhat sekä yhteinen pool.

Näiden yhteisten tilojen lisäksi kohteesta on yksityinen puutarha ja useita terasseja, jotka tarjoavat useita paikkoja rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

KOHTEEN KESKEISET OMINAISUUDET

Kolme tilavaa kaksoishuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet

Päämakuuhuone walk-in-vaatehuoneella, tilavalla kylpyhuoneella ja yksityisellä terassilla

Toinen makuuhuone walk-in-vaatehuoneella ja suurella en-suite-kylpyhuoneella kylpyammeella

Ylimmän kerroksen makuuhuone en-suite-kylpyhuoneella kylpyammeella ja yksityisellä terassilla

Moderni, täysin varusteltu keittiö

Erillinen kodinhoitohuone

Tilava olohuone ja ruokailutila takalla

Erillinen wc pääkerroksessa

Katettu terassi ja yksityinen puutarha

Ulkolounge-alue ja ruokailualue puutarhassa

Yksityiset terassit päämakuuhuoneesta ja ylimmän kerroksen makuuhuoneesta

Yksityinen maanalainen autotallipaikka suoralla sisäisellä yhteydellä taloon

Suuri kellarin monikäyttöhuone, jota on aiemmin käytetty elokuva- ja pelihuoneena

Erillinen varastohuone kellarissa

Koko talon ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla

Kaasuliitäntä

Porttivalvottu yhteisö valvontakameroineen kaikilla yhteisalueilla

Yhteinen pool ja maisemoidut puutarhat

Turistilupa

Lomahuoneiston vuokraus sallittu taloyhtiössä

POIKKEUKSELLINEN SIJAINTI ALOHASSA, NUEVA ANDALUCÍASSA

Kohde nauttii poikkeuksellisesta sijainnista Alohassa, Nueva Andalucíassa, joka on yksi Marbella'n halutuimmista asuinalueista ja tunnettu arvostetuista golfkentistään, kansainvälisistä kouluistaan, ravintoloistaan, urheilutiloistaan ja Puerto Banúsin läheisyydestä.

SUPERMARKETIT JA PÄIVITTÄISTAVARAPALVELUT

Kohde sijaitsee aivan Supercor-supermarketin takana, mikä tekee ruokaostoksista poikkeuksellisen käteviä.

Mercadona on myös vain muutaman minuutin päässä, samoin kuin muita kauppoja ja välttämättömiä palveluja.

Ympäröivällä alueella on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, tapas-baareja ja päivittäistavarapalveluita, mikä tekee tästä erinomaisesta sijainnista ihanteellisen sekä vakituiseen asumiseen että lomailua varten.

ALOHA TENNIS CLUB

Kohde sijaitsee Aloha Tennis Clubin vieressä — erinomainen etu tennisharrastajille ja kaikille aktiivista elämäntyyliä arvostaville.

JALANKULKUYHTEYS PUERTO BANÚSIIN

Yksi kohteen suurimmista eduista on sen läheisyys jalkakäytäväpolkuun, joka yhdistää Nueva Andalucían Puerto Banúsiin ja on saavutettavissa noin 4 minuutin kävelymatkalla.

Tämä kätevä kävelyyhteys tarjoaa miellyttävän tavan suunnata kohti satamaa ja tutustua sen eksklusiiviseen venelaituriin, luksusjahteihin, designer-liikkeisiin, ravintoloihin, baareihin, rantoihin ja vilkkaaseen sosiaaliseen elämään.

Puerto Banús on myös noin 3 minuutin ajomatkan päässä liikenteestä ja tarkasta määränpäästä riippuen.

RAVINTOLAT, KAHVILAT JA OSTOSMAHDOLLISUUDET

Ympäröivällä alueella on erinomainen valikoima ravintoloita, joissa tarjoillaan kansainvälistä keittiötä, perinteisiä espanjalaisia ruokia ja tapaksia, sekä kahviloita, baareja ja paikallisia palveluja.

Läheiset kauppa-alueet, kuten Centro Plaza ja Aloha, tarjoavat lisää vaihtoehtoja ostoksille, ruokailuun ja vapaa-ajan viettoon.

KANSAINVÄLINEN KOULUTUS

Aloha College on helposti saavutettavissa autolla, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan perheille, jotka etsivät kätevää pääsyä kansainväliseen koulutukseen.

GOLF JA ULKOILMAELÄMÄNTAPA

Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä joihinkin Marbella'n arvostetuimmista kentistä, mukaan lukien:

Aloha Golf Club

Los Naranjos Golf Club

Real Club de Golf Las Brisas

Marbella'n ja Costa del Solin rannat ovat myös vain lyhyen ajomatkan päässä, ja ne tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia nauttia Välimeren elämäntavasta.

HOUKUTTELEVA SIJOITUSKOHDE LOMAHUONEISTON VUOKRAUSPOTENTIAALILLA

Yksi kohteen tärkeimmistä eduista on sen vakiintunut historia menestyksekkäänä vuokrakohteena. Omistajat ovat perinteisesti käyttäneet taloa vain yhdestä kahteen kuukautta vuodessa, minkä ansiosta he ovat voineet nauttia siitä vapaa-ajan kotina ja pitää sen vuokrakäytössä loppuvuoden ajan.

Voimassa olevan turistiluvan ja taloyhtiössä sallitun lomahuoneiston vuokrauksen ansiosta kohde tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat yhdistää oman käytön ja mahdollisen vuokratuoton.

Kolme en-suite-makuuhuonetta, yksityinen puutarha omilla lounge- ja ruokailualueilla, useita terasseja, yksityinen maanalainen autotalli, kellarin lisäviihdehuone ja erillinen varastohuone tekevät kohteesta erityisen sopivan perheille ja ryhmille, jotka etsivät mukavaa lomakotia Marbellass.

Etsitpä sitten perheasuntoa, kakkosasuntoa tai sijoituskohdetta yhdessä Marbella'n vakiintuneimmista asuinalueista, tämä rivitalo tarjoaa erinomaisen yhdistelmän sijaintia, mukavuutta, monipuolisuutta ja vuokrauspotentiaalia.

Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi yksityisen esittelyajan.