Kattohuoneisto, Los Arqueros, Málaga

Myytävänä: Poikkeuksellinen 3 makuuhuoneen kulmahuoneisto – kaksitasoinen kattohuoneisto, kiertävä terassi, yksityinen solarium ja panoraamanäköalat merelle, Los Balcones

Todella erityislaatuinen kolmen makuuhuoneen kaksitasoinen kattohuoneisto Los Balconesissa, Los Arqueroissa – etuoikeutettu kulma-asema, poikkeukselliset ulkotilat sekä upeat näköalat Välimerelle, vuorille ja ympäröivään maisemaan.

Kiinteistön rakennuspinta-ala on 119,27 m², jonka lisäksi siihen kuuluu 97,18 m² terasseja sekä yksinomaisessa käytössä oleva 91,43 m²:n yksityinen kattoterassisolarium — yhteensä noin 189 m² yksityistä ulkotilaa.

Pääasuinkerros rakentuu valoisan ja tilavan olohuone- ja ruokailualueen ympärille, josta on kulku suurelle kiertävälle terassille. Kulma-aseman ansiosta terassilla vallitsee erityisen avara tunnelma, ja se tarjoaa useita erillisiä alueita ulkoruokailuun, vieraiden vastaanottamiseen, auringonottoon ja rentoutumiseen.

Lounainen suuntaus tuo erinomaisen luonnonvalon läpi päivän ja tekee ulkotiloista erityisen viihtyisät iltaan saakka — näköalat avautuvat kauniisti merelle, vuorille, puutarhoihin ja poolille.

Yläkerrassa vaikuttava 91,43 m²:n yksityinen solarium muodostaa ylimääräisen ulkoilmaparatiisin, jossa yksityisyyden ja avoimuuden tunne on vielä suurempi. Se on poikkeuksellinen tila vieraiden vastaanottamiseen, oleskelunurkkauksen tai ruokailualueen luomiseen, auringon nauttimiseen tai yksinkertaisesti panoraamallisen ympäristön ihailemiseen.

Sisätiloiltaan kattohuoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on en-suite. Täysin varusteltu keittiö on täydennetty erillisellä kodinhoitohuoneella, ja marmorilattiat, ilmastointi sekä valokuituinternet lisäävät mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, joten se on välittömästi valmis käytettäväksi vakituisena asuntona, luksushuvilakohtona tai sijoituskohteena.

Los Balcones on vakiintunut pientalovaltainen yhteisö Los Arqueros Golf & Country Clubin alueella. Se tunnetaan korkeasta sijainnistaan, kauniista välimeren arkkitehtuurista ja vaikuttavista avoimista näköaloista.

Asukkaat pääsevät nauttimaan kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista sekä kahdesta poolista, joista toinen on lämmitetty, mikä pidentää uimakautta kesäkuukausien ulkopuolelle. Alue on porttivalvottu ja siinä on ympärivuorokautinen turvallisuuspalvelu.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi yksinomainen käyttöoikeus yksityiseen pintapysäköintipaikkaan.

Los Arqueros itsessään on yksi Benahavísin vakiintuneimmista asuinrakentamiseen tarkoitetuista golf-yhteisöistä, jonka ytimessä on Seve Ballesterosin suunnittelema kuuluisa 18-reikäinen kenttä. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, Benahavísin kylä ja Välimeren rannat ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä.

Loma-asuntovuokrauspotentiaalia harkitseville ostajille on syytä mainita, että Los Balconesin yhteisö sallii lyhytaikaisvuokrauksen, edellyttäen että kiinteistö täyttää Andalusian ja kunnan asettamat lupavaatimukset ja rekisteröintivelvoitteet.

Tämän kodin tekee ainutlaatuiseksi kulma-aseman, kaksitasoisen pohjaratkaisun, kiertävän asuinkerroksen terassin ja valtavan yksityisen kattoterassisolariumin yhdistelmä. Lähes 189 m²:n yksityisellä ulkotilalla, erinomaisella lounaissuuntauksella ja panoraamanäköaloilla varustettu kattohuoneisto on suunniteltu Costa del Solin elämäntyylin ympärille.