Penthouse i Los Arqueros, Málaga

Till salu: Exceptionell trevånings hörnpenthouse-duplex med allruntterrass, privat solarium och panoramautsikt över havet i Los Balcones

En verkligt unik trerumsduplex-penthouse i Los Balcones, Los Arqueros, som kombinerar ett privilegierat hörn läge, exceptionella utomhusytor och vida utsikter över Medelhavet, bergen och det omgivande landskapet.

Fastigheten erbjuder 119,27 m² byggnadsyta, tillsammans med 97,18 m² terrasser och exklusiv nyttjanderätt till ytterligare ett 91,43 m² privat solarium på taket – vilket ger totalt cirka 189 m² privat utomhusyta.

Huvudvåningens boendedel är organiserad kring ett ljust och rymligt vardags- och matrum som öppnar upp mot en stor allruntterrass. Tack vare hörnpositionen ger terrassen en särskilt öppen känsla och erbjuder flera distinkta ytor för utomhusmåltider, sällskap, solbad och avkoppling.

Sydvästorienteringen ger utmärkt naturligt ljus under hela dagen och gör utomhusytorna särskilt njutbara in på kvällen, med vacker utsikt mot havet, bergen, trädgårdarna och poolen.

Uppstairs skapar det imponerande 91,43 m² privata solariet en ytterligare fristad utomhus med en ännu starkare känsla av avskildhet och öppenhet. Det är en exceptionell yta för sällskapsliv, en loungeyta eller matplats, solnjutning eller bara för att ta in den panoramiska omgivningen.

Inne i penthouse presenteras den i mycket gott skick och erbjuder tre sovrum och två badrum, varav ett är ett en-suite-badrum. Det fullt utrustade köket kompletteras av en separat tvättstuga, medan marmorgolv, luftkonditionering och fiber-optiskt internet tillför komfort och praktisk funktion.

Fastigheten säljs fullt möblerad och är redo att njutas av omedelbart som permanent bostad, lyxig semesterbostad eller investeringsfastighet.

Los Balcones är ett etablerat lågdensitetskvarter inom Los Arqueros Golf & Country Club, känt för sitt högt belägna läge, attraktiv medelhavsinspirerad arkitektur och imponerande öppen utsikt.

Boende njuter av vackert välskötta gemensamma trädgårdar och två pooler, varav en är uppvärmd, vilket förlänger badsäsongen bortom sommarmånaderna. Området är inhägnat och har bevakning dygnet runt.

Fastigheten inkluderar även exklusiv nyttjanderätt till en privat markparkering.

Los Arqueros i sig är ett av Benahavís mest etablerade bostadsgolfsamhällen, centrerat kring sin välrenommerade 18-hålsbana designad av Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, byn Benahavís och Medelhavsstränder ligger alla inom bekvämt köravstånd.

För köpare som överväger uthyrningspotential för semesterboende tillåter Los Balcones-samfälligheten korttidsuthyrning, under förutsättning att fastigheten uppfyller relevanta andalusiska och kommunala licens- och registreringskrav.

Det som verkligen utmärker detta hem är kombinationen av hörnposition, duplexlayout, allruntterrass på boendivåplanet och det enorma privata takets solarium. Med nästan 189 m² privat utomhusyta, utmärkt sydvästorientering och panoramautsikt är detta en penthouse designad kring livsstilen på Costa del Sol.