Finca, Tolox, Málaga

Kauniisti esitelty maalaiskiinteistö, joka tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja upeat näkymät Guadalhorce-laaksoon Málagaa kohti. Täysin rekisteröity AFO-statuksella, hyvät kulkuyhteydet, yksityinen pool ja vaikuttava 15 093 m²:n tontti erinomaisine hevostenpitopotentiaaleineen. Toloxin ja Alozainan välisille kukkuloille kätkeytyneenä tämä viehättävä maalaisfinca tarjoaa tavoittelemisen arvoisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja saavutettavuutta. Hiljaiselle maantielle sijoittuneena kiinteistöltä avautuvat laajat näkymät Guadalhorce-laaksoon Málagaa kohti, ohikulkuliikennettä on hyvin vähän tai ei lainkaan, ja tunnelma on ihanan rauhallinen.

Vuonna 2005 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa pidetty kiinteistö on välittömästi muuttovalmis.

Talo tarjoaa noin 145 m²:n mukavan asuintilan ja on mausteisesti sisustettu kauttaaltaan. Pääasiallinen oleskelutila on avoin, luoden kodin kirkkaan ja kutsuvan sydämen, jossa on täysin varusteltu keittiö, aamiaisbaari sekä perinteinen takkauuni – täydellinen lämmön ja tunnelman luomiseen viileämpinä talvi-iltoina.

Talossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneella on oma en-suite-kylpyhuone, sekä erillinen yhteiskäyttöinen kylpyhuone. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukava, ja kiinteistö sopii yhtä hyvin pysyvään asumiseen, rauhalliseksi maaseutukodiksi kuin loma-asunnoksikin.

Runsaasti ulkotilaa ja hevostenpitopotentiaalia

Ulkona kiinteistö pääsee todella oikeuksiinsa.

Antelias tontti tarjoaa täydellisen ympäristön ulkona ruokailuun – katettu terassi johtaa suoraan pääoleskelutilasta – sekä runsaasti tilaa rentoutua auringossa ja nauttia upeiden näkymien äärellä.

Yksityisen poolin ympärillä on vähän huoltoa vaativa terassi, joka muodostaa ihanteellisen paikan pitkille kesäpäiville ja vieraiden viihdyttämiselle.

Vaikuttava 15 093 m²:n tontti sisältää suuren valikoiman vanhoja oliivipuita, hedelmäpuita sekä tuottavan kasvipalstan, mikä antaa kiinteistölle autenttisen andalusialaisen maalaishengen.

Maan koko ja muoto tekevät siitä myös kiinnostavan mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hevostenpitopotentiaalilla. Maata on riittävästi sopivan hevostenpitojärjestelyn luomiseen tarvittavine luvineen ja määräyksineen. Hevosenomistajille, jotka kaipaavat tilaa, yksityisyyttä ja maalaiselämäntyyliä, tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Erityisen houkutteleva piirre omavaraisempaa maalaiselämää tavoitteleville on kiinteistön olemassa oleva polttopuuvarasto. Omistajat ovat keränneet huomattavan polttopuuvaraston, jonka arvioidaan riittävän vähintään viideksi vuodeksi, tarjoten erinomaisen reservin kiinteistön takkauunille ja vähentäen polttopuun ostotarvetta vuosiksi eteenpäin.

Kulkuyhteydet ovat maalaiskiinteistöksi erittäin hyvät – suurin osa tiestä on betonoitu, ja pieni osuus hyvin hoidettua soratieosuutta on helposti henkilöautolla ajettavissa. Betoninen ajotie johtaa suoraan kiinteistölle, jossa on katettu autokatos ja käytännöllinen varastorakennus.

Kiinteistön etuja ovat suuri autokatos, varastorakennus, kunnallinen vesi, täysin varusteltu keittiö, yksityinen pool, vanhat oliivi- ja hedelmäpuut sekä – mikä on tärkeää Andalusian maalaiskiinteistöä etsiville ostajille – täydellinen AFO-rekisteröinti.

Ulkoilmasta nauttivat löytävät ympäröivältä alueelta lukuisia mahdollisuuksia vaeltamiseen ja luonnon tutkimiseen. Kaunis Charco del Pntón Alto luonnonaltaineen, putouksineen ja kirkkaanvesisineen vuoristovirtoineen on lyhyen ajomatkan päässä, kun taas Toloxin ja Alozainan kylät tarjoavat lähipalveluita ja perinteistä andalusialaista kyläelämää.

Rauhallinen andalusialainen retriitti

Jos täydellinen espanjalainen koti tarkoittaa sinulle rauhallista, yksityistä ja luonnon ympäröimää paikkaa, joka on silti helposti saavutettavissa perinteisistä valkoisista kylistä ja Málagan alueelta, tämä finca ansaitsee lähemmän tutustumisen.

Kauniisti hoidettu maalaiskiinteistö upeine näkymineen, hyvine kulkuyhteyksineen, yksityisine pooleineen, AFO-rekisteröinteineen, vanhoinehedelmä- ja oliivipuineen, huomattavine polttopuuvarastoineen sekä yli 15 000 m²:n maapinta-aloineen, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet hevostenpitoon.

Varhainen tutustumiskäynti on erittäin suositeltavaa.

Välittäjä ilmoittaa omasta puolestaan sekä myyjän edustajana seuraavaa: 1. Yllä esitetyt kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi ohjeeksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu ohjaavassa tarkoituksessa, eivätkä ne ole osa sopimussuhdetta. 2. Kaikki toimenpiteet on tehty tässä ilmoituksessa esitettyjen tietojen oikeellisuuden ja luotettavuuden varmistamiseksi. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita, muutoksia tai ne voivat muuttua tai peruuntua ilman ennakkoilmoitusta. 3. Jokaisen mahdollisen ostajan tulee varmistaa jokaisen tiedon oikeellisuus suorittamalla omat tarkastukset, selvitykset, tiedustelut ja katselmukset joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan kautta. 4. Kaikki tiedot annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitetyistä tiedoista ei tule pitää tosiseikkoina tai niitä koskevina vakuutuksina. 6. Kiinteistönvälittäjällä eikä millään sen palveluksessa olevalla tai sen puolesta toimivalla henkilöllä ole valtuuksia antaa minkäänlaisia vakuutuksia tai takeita tähän kiinteistöön liittyen. 7. Mikään näissä tiedoissa esitetty ei tarkoita, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että jokin palvelu, järjestelmä tai laite toimii asianmukaisesti. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käyttöön. Kuvat on annettu havainnollistamistarkoituksessa, ja ne voivat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kuvissa näkymättömistä kiinteistön osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Kaikki ilmoitetut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat suuntaa-antavia ja perustuvat kiinteistön asiakirjoihin. 10. Viittauksia muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule tulkita vakuutukseksi siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakentamismääräysten hyväksynnät, suojeltujen rakennusten luvat tai muut vaadittavat hyväksynnät on saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostosta aiheutuvat kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näihin voivat kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistön siirtovero (ITP 7 %) liiketoimen luonteesta riippuen, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaaripalkkiot, kiinteistörekisteripalkkiot ja oikeudellisen edustuksen kustannukset. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.