Finca i Tolox, Málaga

En vackert presenterad lantlig fastighet som erbjuder lugn, avskildhet och spektakulär utsikt över Guadalhorce-dalen mot Málaga. Fullt registrerad med AFO, med god tillgänglighet, en privat pool och en imponerande tomt på 15 093 m² med utmärkta förutsättningar för ridsport. Belägen avsides i kullarna mellan Tolox och Alozaina erbjuder denna charmiga lantfinca en avundsvärd kombination av stillhet, avskildhet och tillgänglighet. Fastigheten ligger vid en lugn lantlig väg och njuter av vidsträckt utsikt över Guadalhorce-dalen mot Málaga, med mycket lite eller ingen genomfartstrafik och en underbart fridfull atmosfär.

Byggd 2005 och underhållen i utmärkt skick är fastigheten redo att flytta in i och njuta av omedelbart.

Huset erbjuder cirka 145 m² bekvämt boende och har smakfullt inretts genomgående. Det huvudsakliga vardagsrummet är öppen planlösning och skapar ett ljust och välkomnande hjärta i hemmet, med ett fullt utrustat kök, frukostbar och en traditionell vedkamin som är perfekt för att skapa värme och stämning under de svalare vinterkvälla.

Det finns tre sovrum med dubbelsängar, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum, samt ett separat familjebadrum. Planlösningen är praktisk och bekväm, vilket gör fastigheten lika lämplig som permanent bostad, en fridfull lantlig reträtt eller som semesterbostad.

Gott om utomhusutrymme och potential för ridsport

Utomhus verkligen blommar fastigheten ut.

Den generösa tomten erbjuder den perfekta miljön för utomhusmiddagar, med en överdäckt terrass som leder direkt från det huvudsakliga vardagsrummet, samt gott om utrymme att slappna av i solskenet och njuta av den spektakulära utsikten.

Den privata poolen omges av en lättsköt terrass och skapar en idealisk plats för långa sommardagar och umgänge med familj och vänner.

Den imponerande tomten på 15 093 m² innefattar ett stort urval av etablerade olivträd, fruktträd och en produktiv köksträdgård, vilket ger fastigheten en autentisk andalusisk lantlig känsla.

Markens storlek och utformning gör detta även till ett intressant tillfälle för köpare som söker en fastighet med potential för ridsport. Det finns gott om mark för att överväga att skapa en lämplig ridanläggning, naturligtvis med förbehåll för nödvändiga tillstånd och regler. För hästälskare som söker utrymme, avskildhet och ett lantligt liv är detta verkligen en fastighet värd att undersöka.

En annan attraktiv egenskap för dem som söker ett mer självförsörjande lantliv är fastighetens befintliga vedförråd. Ägarna har samlat ett betydande lager ved, uppskattat att räcka i minst fem år, vilket utgör en utmärkt reserv för fastighetens vedkamin och minskar behovet av att köpa ved under många år framöver.

Tillgängligheten är särskilt god för en lantlig fastighet, där majoriteten av vägen är betongbelagd och en kort sträcka välunderhållen grusväg som enkelt nås med bil. En betongbelagd uppfart leder direkt till fastigheten, med ett täckt carport och ett användbart förråd.

Fastigheten har ett stort carport, förråd, kommunalt vatten, fullt utrustat kök, privat pool, etablerade oliv- och fruktträd och, viktigt för köpare som söker en lantlig fastighet i Andalusien, är den fullt registrerad med AFO.

För dem som gillar utomhuslivet erbjuder omgivningarna ett flertal möjligheter för vandring och utforskning. Det vackra Charco del Pntón Alto, med sina naturliga pooler, vattenfall och klart bergvatten, ligger en kort bilresa bort, medan byarna Tolox och Alozaina erbjuder lokala bekvämligheter och traditionellt andalusiskt byliv.

En fridfull andalusisk reträtt

Om din bild av det perfekta spanska hemmet är någonstans fridfullt, avsides och omgivet av naturen, men ändå inom bekvämt avstånd från traditionella vita byar och Málaga-området, förtjänar denna finca ett närmare titt.

En vackert underhållen lantlig fastighet med spektakulär utsikt, god tillgänglighet, privat pool, AFO-registrering, etablerade frukt- och olivträd, ett betydande vedförråd och över 15 000 m² mark med utmärkta förutsättningar för ett ridsportsinriktat liv.

Tidig visning rekommenderas starkt.

Förmedlaren meddelar för egen räkning och som ombud för säljaren att: 1. Uppgifterna om fastigheten ovan är avsedda enbart som en allmän vägledning för potentiella köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller avtal. Informationen tillhandahålls enbart i vägledningssyfte och utgör inte en del av något avtalsförhållande. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller återkallande utan föregående meddelande. 3. Varje potentiell köpare bör själv försäkra sig om riktigheten av varje påstående genom att utföra egna inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar, personligen eller genom ett juridiskt ombud. 4. Alla påståenden görs utan ansvar från fastighetsmäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av påståendena häri bör förlitas på som uttalanden eller representationer av fakta. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person anställd av eller handlande på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att göra några representationer eller garantier av något slag i förhållande till denna fastighet. 7. Inget i dessa uppgifter ska anses vara ett påstående om att fastigheten är i gott skick eller att några tjänster, system eller apparater är i funktionsdugligt skick. Potentiella köpare rekommenderas att personligen inspektera fastigheten för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för uteslutande användning av Med Homes SL. Bilderna tillhandahålls enbart i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid tidpunkten då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras angående delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla areor, mått eller avstånd som anges är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Eventuella hänvisningar till ändringar, tillbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett påstående om att nödvändiga bygglov, byggnadsregleringstillstånd, tillstånd för skyddade byggnader eller andra erforderliga godkännanden har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår från och är förknippade med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (moms på 10 % eller 21 %) eller fastighetsskatt (ITP på 7 %), beroende på transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD på 1,2 %), notarieavgifter, lantmäteriavgifter och eventuella juridiska representationskostnader. 12. Mäklararvoden ingår i försäljningspriset.