Erillinen huvila, Nueva Andalucía, Málaga

Harvinainen tilaisuus hankkia huvilakiinteistö poikkeuksellisella kunnostuspot entiaalilla eksklusiivisessa, porttivalvotussa Los Naranjos Hill Club -yhteisössä, joka on yksi Nueva Andalucían halutuimmista asuinalueista.

Kiinteistön tiedot

Rakennuspinta-ala: 300 m²

Tontti: 960 m²

Yksityinen, vehreä tontti erinomaisella suojaisuudella

Turvallinen, porttivalvottu yhteisö

Rauhallinen asuinympäristö vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista, golfkentistä, ravintoloista ja kansainvälisistä kouluista

Huvila on jo kokonaan purettu runkoon saakka, mikä tarkoittaa, että purkuvaihe on saatettu päätökseen ja kunnostustyöt voidaan aloittaa välittömästi – säästäen sekä aikaa että merkittävän osan alkuvaiheen kunnostuskustannuksista.

Kauppaan saattaa sisältyä Declaración Responsable (pientyöt) -lupa, mikä vahvistetaan erikseen. Tämä lupa kattaa yleensä muun muassa seuraavat työt:

Ei-kantavien sisäseinien uudelleenjärjestely

Uudet keittiöt ja kylpyhuoneet

Sähkö- ja putkistopäivitykset

Uudet lattiat ja sisäpinnat

Ikkunoiden ja ovien vaihto (siltä osin kuin sallittu)

Maalaus, rappaus ja puusepäntyöt

Yleinen sisäremontti ilman rakenteellisia muutoksia

Kiinteistöön saattaa sisältyä myös arkkitehtuuriprojekti, jonka avulla uusi omistaja voi nopeuttaa kunnostusprosessia ja toteuttaa modernin visionsa.

Miksi tämä kiinteistö erottuu joukosta

Ensiluokkainen sijainti yhdellä Marbellan vakiintuneimmista asuinalueista.

Erinomainen tilaisuus luoda yksilöllinen luksuskoti tämän päivän markkinoiden tarpeisiin.

Merkittävä arvonlisäyspotentiaali kunnostuksen kautta.

Ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat kunnostaa ja myydä eteenpäin, tai ostajille, jotka haluavat luoda unelmiensa kodin.

Laaja 960 m²:n tontti tarjoaa runsaasti ulkotilaa, maisemoituja puutarhoja sekä mahdollisuuden upean pool-alueen rakentamiseen.

Kunnostettujen huvilakiinteistöjen vahva kysyntä Nueva Andalucíassa tukee erinomaiset jälleenmyyntimahdollisuudet.

Minimaalinen valmistelutarve ennen rakennustöiden aloittamista lyhentää projektin aikatauluja.

Mahdollisuus personoida jokainen pinta, pohjaratkaisu ja suunnitteluelementti sen sijaan, että maksaisi preemion jonkun toisen remontista.

Helppo pääsy maailmanluokan golfkentille, rannoille, Puerto Banúsiin, Marbellan keskustaan ja Málagan lentoasemalle.

Olitpa sitten sijoittaja, joka etsii seuraavaa tuottoisaa projektiaan, tai ostaja, joka haluaa luoda ainutlaatuisen kodin, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen lähtökohdan yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista.