Fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa med exceptionell renoveringspotential i det exklusiva inhägnade området Los Naranjos Hill Club – en av Nueva Andalucías mest attraktiva bostadsenklaver.

Fastighetsdetaljer

Byggd yta: 300 m²

Tomt: 960 m²

Privat, mogen tomt med utmärkt avskildhet

Säkert inhägnat område med bevakning

Lugnt bostadsläge med bara några minuters avstånd till Puerto Banús, golfbanor, restauranger och internationella skolor

Villan har redan rivits ned till stommen, vilket innebär att rivningsfasen är avslutad och renoveringsarbetena kan påbörjas omedelbart – vilket sparar både tid och en väsentlig del av de initiala renoveringskostnaderna.

Försäljningen kan inkludera en Declaración Responsable (mindre arbeten), föremål för bekräftelse. Detta tillstånd täcker generellt arbeten såsom:

Ombyggnad av icke-bärande innerväggar

Nya kök och badrum

Uppgradering av el och VVS

Nytt golv och invändiga ytskikt

Utbyte av fönster och dörrar (där tillåtet)

Målning, puts och snickeri

Allmän invändig renovering utan strukturella förändringar

Fastigheten kan även inkludera ett arkitektprojekt, vilket ger nästa ägare möjlighet att påskynda renoveringsprocessen och förverkliga en modern vision.

Därför utmärker sig fastigheten

Ett attraktivt läge i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden.

Utmärkt möjlighet att skapa ett skräddarsytt lyxhem anpassat efter dagens marknad.

Betydande värdehöjningspotential genom renovering.

Idealisk för investerare som vill renovera och sälja vidare, eller för köpare som vill skapa sitt drömhem.

Stor tomt på 960 m² som erbjuder generöst utomhusliv, välskötta trädgårdar och potential för en exceptionell poolmiljö.

Stark efterfrågan på renoverade villor i Nueva Andalucía stödjer utmärkta återförsäljningsutsikter.

Minimala förberedelser krävs innan byggstart, vilket förkortar projekttiderna.

En chans att personalisera varje ytskikt, planlösning och designelement istället för att betala ett premie för någon annans renovering.

Tillgång till golfbanor i världsklass, stränder, Puerto Banús, Marbellas stadskärna och Málaga flygplats.

Oavsett om du är en investerare som söker ditt nästa lönsamma projekt eller en köpare som vill skapa en unik bostad, erbjuder denna fastighet den perfekta grunden i ett av Marbellas mest efterfrågade lägen.