Erillinen huvila, Benahavís, Málaga

Erinomainen tilaisuus hankkia merkittävä, omakäyttöön soveltuva kiinteistö Benahavísissa, yhdessä alueen arvostetuimmista, yksityisimmistä ja turvallisimmista asuinalueista, rauhallisessa luonnonympäristössä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta. Kiinteistö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muuntaa se tilavaksi yksityiseksi asuinresidensiksi sen anteliaiden mittasuhteiden, kolmitasoisen pohjaratkaisun, laajojen terassien ja noin 1 345 m²:n tontin ansiosta.

Kiinteistö on tällä hetkellä laillisesti kaavoitettu kaupalliseen käyttöön eikä asuinkäyttöön. Kiinteistön laillinen käyttö asuintarkoitukseen edellyttää käyttötarkoituksen muutoksen hakemista ja hyväksyttämistä, mikä on riippuvainen kaavallisesta yhteensopivuudesta, sovellettavien teknisten määräysten noudattamisesta sekä toimivaltaisten viranomaisten myöntämistä kaikista tarvittavista luvista, hyväksynnöistä ja hallinnollisista valtuutuksista.

Kiinteistöä markkinoidaan siten sen asuinkäyttöön muuntamisen potentiaalin perusteella, eikä tätä ilmoitusta tule tulkita siten, että käyttötarkoituksen muutos olisi jo hyväksytty tai myönnetty.

Rakennus jakautuu kolmelle tasolle, ja sen kokonaissisäpinta-ala on yhteensä noin 452 m²:

Kellarikerros: 237 m²

Pohjakerros: 180 m²

Ensimmäinen kerros: 45 m²

Sisätilojen lisäksi kiinteistössä on kolme tilavaa terassia, joiden yhteispinta-ala on noin 122 m², ja ne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet luoda erilaisia ulkona oleskelun, rentoutumisen ja viihtymisen alueita.

Kiinteistö sijaitsee noin 1 345 m²:n tontilla, joka takaa yksityisyyden, avaran tilan tuntuman sekä poikkeukselliset mahdollisuudet luoda ainutlaatuinen yksityinen asuinresidenssi yhdessä Benahavísin houkuttelevimmista asuinalueista.

Kokonsa ja pohjaratkaisunsa ansiosta kiinteistö soveltuu mittavaan asuinremonttiprojektiin, johon voidaan sisällyttää tilavia oleskelualueita, useita makuuhuoneita ja sviittejä, vapaa-ajan tiloja, kuntosali, wellness-alue, kotitoimisto, elokuvahuone tai muita räätälöityjä tiloja tulevan omistajan toiveiden mukaan – aina edellyttäen asianmukaista teknistä projektisuunnitelmaa ja tarvittavia hallinnollisia lupia.

Kiinteistö sijaitsee El Casarissa, arvostetussa asuinalueessa Benahavísin kylän välittömässä läheisyydessä. Alue tunnetaan rauhastaan, yksityisyydestään, luonnonläheisyydestään ja korkeatasoisesta ylläpidostaan.

Alueen asukkaille on tarjolla kolme ulkopooloa, yksi sisätiloissa sijaitseva lämmitetty pooli, kuntosali, sauna, liikuntapalvelut sekä kerhohuoneisto, jotka luovat erityisen viihtyisän ympäristön niin vakituiseen asumiseen kuin pidempäänkin oleskeluun ympäri vuoden.

Esitetyt tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseen tiedotustarkoitukseen ja perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleisiin tietoihin. Kiinteistö on tällä hetkellä laillisesti kaavoitettu kaupalliseen käyttöön. Kiinteistön muuntaminen tai käyttö asuintarkoitukseen edellyttää käyttötarkoituksen muutoksen, lupien ja kaikkien muiden lain vaatimien hallinnollisten hyväksyntöjen hankkimista. Ostajan tulee hankkimisprosessin aikana itsenäisesti varmistaa pinta-alat, ominaisuudet, kunto, kaavalliset toteutusmahdollisuudet sekä kaikki muut yksityiskohdat. Tiedot voivat muuttua ja niihin voi sisältyä virheitä tai puutteita, eikä ilmoitus sellaisenaan muodosta sopimustarjousta.

Verot ja kaupankäyntikustannukset eivät sisälly hintaan.