Fristående villa i Benahavís, Málaga

En utmärkt möjlighet att förvärva en gedigen fristående fastighet belägen i Benahavís, inom ett av de mest välestablerade, privata och trygga bostadsområdena, i en lugn naturmiljö och bara några minuters promenad från bykärnan. Fastigheten erbjuder enastående potential för omvandling till en rymlig privatbostad tack vare sina generösa proportioner, trevåningslayout, omfattande terrasser och en tomt på cirka 1 345 m².

Fastigheten har för närvarande laglig beteckning för kommersiellt bruk och inte för bostadsändamål. För att lagligen kunna använda fastigheten som bostad måste motsvarande ändring av användningsområde till bostadsändamål handläggas, förutsatt planeringskompatibilitet, efterlevnad av tillämpliga tekniska föreskrifter samt beviljande av samtliga licenser, godkännanden och administrativa tillstånd som krävs av behöriga myndigheter.

Fastigheten marknadsförs därför utifrån sin potential för omvandling till bostad, och denna annons ska inte tolkas som att ändringen av användningsområde redan har godkänts eller beviljats.

Byggnaden är fördelad över tre våningar och erbjuder en total ungefärlig intern användbar area på 452 m²:

Källarplan: 237 m²

Bottenvåning: 180 m²

Första våningen: 45 m²

Utöver det inre bostadsutrymmet har fastigheten tre rymliga terrasser med en kombinerad ungefärlig area på 122 m², vilket skapar utmärkt potential för att anlägga olika utomhusmiljöer för avkoppling, umgänge och underhållning.

Fastigheten ligger på en tomt om cirka 1 345 m² och erbjuder avskildhet, generösa rymdkänsla och exceptionell potential för att skapa en unik privatbostad på en av Benahavís mest attraktiva bostadslägen.

Tack vare sin storlek och konfiguration kan fastigheten rymma ett ambitiöst bostadsprojekt med generösa vardagsytor, flera sovrum och sviter, fritidsutrymmen, gym, wellnessavdelning, hemmakontor, biosal eller andra skräddarsydda utrymmen anpassade efter den framtida ägarens önskemål, alltid förutsatt ett motsvarande tekniskt projekt och nödvändiga administrativa godkännanden.

Fastigheten är belägen i El Casar, ett välrenommerat bostadsområde intill byn Benahavís, känt för sin stillhet, avskildhet, naturliga omgivningar och höga underhållsstandard.

Området erbjuder sina boende tre utomhuspooler, en inomhusuppvärmd pool, gym, bastu, träningsfaciliteter och en klubblokal, vilket skapar en särskilt trivsam miljö såväl för permanentboende som för längre vistelser under hela året.

Informationen tillhandahålls enbart i allmänt informationssyfte och baseras på tillgängliga uppgifter vid publiceringstillfället. Fastigheten har för närvarande laglig beteckning för kommersiellt bruk. All omvandling eller användning som bostadsfastighet är föremål för att erhålla motsvarande ändring av användningsområde, licenser och övriga administrativa godkännanden som krävs enligt lag. Areor, egenskaper, skick, planeringsgenomförbarhet och övriga uppgifter bör kontrolleras självständigt av den intresserade parten under förvärvsprocessen. Informationen kan vara föremål för ändringar, fel eller utelämnanden och utgör i sig inte ett avtalsmässigt erbjudande.

Skatter och köpekostnader ingår inte i priset.