Fristående villa i Valtocado, Málaga

Valtocado är en av de mest välkända och prestigefyllda bostadsområdena på Costa del Sol, beläget i bergskedjan Sierra de Mijas. Här hittar du några av de finaste villorna med spektakulär panoramautsikt.

Denna villa färdigställdes 2012 och är i utmärkt skick, som ny. Husets orientering är mot sydväst och taket har en flack vinkel vilket gör att huset håller sig svalt på sommaren och varmt på vintern, vilket minskar behovet av extra energi för uppvärmning eller kylning. Husets övergripande design är U-formad, vilket skyddar de främre terrasserna från de flesta vindar. Detta möjliggör ett bekvämt boende året runt och bidrar till att huset uppnår sitt BB-energibetyg. Newgrange, Stonehenge och Tulum kommer en i tankarna med tanke på den omsorg byggherren lade ned vid utformningen av huset. Det finns golvvärme i hela villan, drivs av eldningsolja och solpaneler. Allt detta styrs enkelt i det utmärkta maskinrummet i källarvåningen.

Villan har 5 sovrum, fem badrum och ett gästtoalett, och allt ligger på ett och samma plan – ytterligare en fantastisk tillgång för denna fastighet. Man kliver in i villan via en trevlig kvadratisk hall, varifrån man antingen tar sig till huvudsovrummet med dess walk-in-garderob, badrum och stora franska dörrar med direkt tillgång till poolområdet. Även detta sovrum har orienterats för att ge det bästa ljusläget beroende på tid på året.

Från hallen kan man även ta sig in i ett rum som kan användas som ett 5:e sovrum, ett mysigt vardagsrum/salong med vedspis, eller till och med som ett kontor – särskilt nu när distansarbete blivit allt vanligare. Detta rum leder ut till en liten uteplats och har dessutom en dörr som leder in till det öppna vardagsrummet.

Från hallen finns ytterligare en dörr som leder in till det stora öppna planet med ett sittnings- och matrum samt köksdel, där du kan skapa olika utrymmen och zoner efter dina behov. Hela detta område öppnar sig mot den täckta terrassen och poolområdet via de många franska dörrarna. Utsikten från villan är helt fantastisk med panoramautsikt över kusten och med Mijasberg som fond.

Från matdelen har du tillgång till 3 dubbla sovrum, alla en suite med egen utgång till en liten uteplats.

Denna villa har, som nämnts, byggts till en mycket hög standard med dubbelglasade fönster med säkerhetsglas på 6,5 mm och alla altandörrar har laminerat säkerhetsglas på båda sidor. Samtliga fönster har ett extra luftmellanrum för maximal isolering och fönsterbågarna är termiskt brutna.

Från huset når du undervåningen där du finner det stora garaget med två fjärrstyrda portar. Här i källaren finns även det inbyggda maskinrummet som styr hela huset och varje enhet via en lättöverskådlig panel med knapptryckning. I källaren finns också ett ytterligare utrymme som kan användas som gym, biograf, biljardsalong med mera. Det finns en uppfart genom elektriska svarta smidesjärnsportar från vägen direkt in i garaget.

Villan har gott om utomhusutrymme och är lättskött.

Läget, som nämnts, är i Valtocado och bara cirka 5 minuters bilresa till Mijas Pueblo, varifrån man kan köra ned till kusten på 10 minuter till Fuengirola och tillgång till motorvägen mot Málaga eller Marbella, 30 minuter i vardera riktning. Från Valtocado kan man också åka i motsatt riktning mot Mijas Village och ansluta till motorvägen vid Alhaurín. Så även om du njuter av ren natur och lantlighet är du inte alltför långt från någonstans.

Du kan ta dig ned till stränderna i Fuengirola, La Cala de Mijas eller Cabopino, alla inom mindre än 30 minuters bilresa.

För golfare befinner du dig faktiskt nära Alhaurín Golf, och inte alltför långt bort kan du köra ned till banor som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana och El Chaparral, för att nämna några.

Shopping är inte heller något problem då det finns massor av trevliga boutiker och affärer i Mijas Pueblo, eller så åker du ned till kusten igen till La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella.

Málaga flygplats ligger bara 30–40 minuters bilresa bort. Detta gör villan idealisk att bo i året runt, använda som semesterbostad eller till och med som en god investering med uthyrningspotential. Eller, som nämnts ovan, den perfekta platsen att bo på om du vill distansarbeta, eftersom fiberoptiken i området är utmärkt – du kan arbeta och njuta av livet i den vackra villan i solen, och bara ett stenkast från flygplatsen om du behöver flyga iväg till viktiga möten. Många människor väljer att flytta hit med detta i åtanke, inte minst unga familjer, då det finns gott om skolor i närheten, både spanska och internationella.

Slutligen, ytterligare en punkt som kan intressera köpare är att huset för närvarande är registrerat i ett irländskt aktiebolags namn med sitt CIF-nummer här i Spanien. Detta är därför ett fantastiskt investeringstillfälle för en investerare att förvärva fastigheten genom att köpa det irländska bolaget. Självklart kan villan även köpas i en privatpersons namn. Vi kan ge dig all nödvändig information vid behov.