Fristående villa i Riviera del Sol, Málaga

9 SOVRUM, SYDVÄSTVÄND LYXIG VILLA MED 2 UPPVÄRMDA POOLER, BIOSAL, GYM OCH VIN BODEGA – NÄR STRANDEN.

Denna unika moderna fastighet med 9 sovrum består av TVÅ SEPARATA ENHETER som ligger intill varandra på två angränsande tomter. Fastigheterna kan enkelt sammanfogas genom installation av en hiss eller trappa om så önskas. Beläget i ett exklusivt, inhägnat och bevakat bostadsområde, endast 1,2 km (15 minuters promenad) från stranden, affärer och restauranger i Riviera del Sol och Calahonda. Detta nya projekt med 12 lågbyggda villor har uppförts i en modern stil med mycket exklusiva material.

Med en sammanlagd bostadsyta på 476 m2 består de två fastigheterna av två vardagsrum, två fullt utrustade moderna öppna kök, två gästbadrum och två stora tvättstugor. Samtliga nio sovrum (tre i den ena fastigheten och sex i den andra) har gott om inbyggda garderober och eget badrum med golvvärme. Nio av badrummen har walk-in-dusch, handfat och toalett och 1 badrum har badkar och dusch. De flesta sovrum har ett halvprivat utomhusutrymme och är även utrustade med en platt-TV.

Ägaren har nyligen installerat ett gym med toppmodern utrustning, en bekväm hemmabiosalong och en vin bodega med temperaturregleringssystem. Det finns ett Sonos-ljudsystem för hem som ger utmärkt ljudkvalitet både inne i och utanför fastigheterna.

Höga tak och stora värmeresistenta fönster gör att fastigheterna känns mycket rymliga och ljusa, vilket möjliggör en sömlös integration av inomhus- och utomhusmiljöer. Utöver de två uppvärmda saltvattenspoolerna på 8 x 4 meter (med motströmsfunktion och elektriskt skydd) finns generösa 89 m2 terrass-/veranda­ytor samt 2 enorma taktsolariumer på 76 m2 respektive 141 m2 med glasräcke och imponerande 360-graders utsikt över havet och kusten. Den totala tomtstorleken är 977 m2.

De nuvarande ägarnas förmåga att inreda har förvandlat denna fastighet till ett fantastiskt och inbjudande hem, perfekt för dagligt boende, som semesterhus eller som uthyrningsfastighet med hög avkastning (hyrs för närvarande ut för 12 000 euro per vecka under högsäsong). All invändigt och utvändigt designad inredning ingår i begärt pris.

Det finns inhägnad täckt parkering för fyra fordon och ytterligare två öppna parkeringsplatser direkt framför fastigheterna.

Båda fastigheterna är genomgående utrustade med zonerad luftkonditionering för behaglig luftkvalitet och temperatur året om, 1 000 liters vattenberedare, vattenreningssystem, UV-beständigt säkerhetsglas, larmsystem, kassaskåp, gott om inbyggda garderober, golvvärme i eget badrum, högkvalitativa klinkerplattor i porslin (invändigt och utvändigt), 2 gasgrillar och videotelefon vid entrén.

Riviera del Sol ligger vid Costa del Sol i södra Spanien, mitt emellan Marbella och Fuengirola. Det är beläget endast några minuter från avfarten till motorvägen AP7 och riksvägen A7 längs kusten (tidigare N-340), vilket ger enkel tillgång till Málaga flygplats på 25 minuter och Marbella på 15 minuter. Riviera del Sol är ett blandat bostads- och semesterområde som erbjuder alla de faciliteter och tjänster som behövs för ett bekvämt liv.

MÅSTE BESÖKAS FÖR ATT VERKLIGEN UPPSKATTA DE UTMÄRKTA KVALITETERNA OCH POTENTIALEN!

VILLA 6 –

190 M2 BOSTADSYTA, 40 M2 TERRASSER, 76 M2 SOLARIUM, 446 M2 TOMT

HALL

3 SOVRUM + 3 EGET BADRUM

GÄSTBADRUM

TVÄTTSTUGA

VARDAGSRUM + ÖPPET KÖK (BYGGT AVSKILT FRÅN SOVRUMMEN)

POOL 8 X 4

DELAD TÄCKT PARKERING FÖR 4 BILAR

1 ÖPPEN PARKERINGSPLATS

VILLA 7 –

286 M2 BOSTADSYTA, 49 M2 TERRASSER, 141 M2 SOLARIUM, 531 M2 TOMT

6 SOVRUM + 6 EGET BADRUM (2 SOVRUM PÅ NEDRE PLAN HAR SEPARATA LÅSBARA INGÅNGAR)

GÄSTTOALETT

VARDAGSRUM + ÖPPET KÖK

TVÄTTSTUGA

GYM

VIN BODEGA

BIOSAL

POOL 8 X 4

DELAD TÄCKT PARKERING FÖR 4 BILAR

1 ÖPPEN PARKERINGSPLATS