Fristående villa i Benahavís, Málaga

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís, Costa del Sol

Detta är ett exklusivt uppdrag

Alla förfrågningar från mäklare ska gå via oss som primär kontakt.

Fastighetspresentation

Benahavís: Marknadsöversikt

- Lyxmarknadens tillväxt 2024: +20% YOY | Över 3,2 miljarder € investerade

- Genomsnittspris: 5 289 €/m² (bland de högsta i Andalusien)

- Hyresefterfrågan: Hög avkastning | Genomsnittshyror över 17 €/m²

- Prestigegrannskap: Minuter från La Zagaleta, där bostäder i genomsnitt kostar 12,3 miljoner €

Livsstil och läge

- Restauranger: Michelinstjärniga restauranger, tapasställen, vinprovningar

- Golf och fritid: Tillgång till La Zagaleta, förstklassiga banor i närheten

- Stränder: 10 minuter till San Pedro och Puerto Banús

- Friluftsliv: Promenader i raviner, cykelleder, vandring längs floder

- Hälsa och shopping: Yogaretreat, lyxiga spa, La Cañada

- Utbildning: Ledande internationella skolor i närheten

- Kommunikationer: 45 min till Málagas flygplats | 1 timme till Gibraltar

Lämpliga utvecklingskoncept

1. Ultralyx villa

2. 2–3 boutiquevillor

3. Signaturrestaurang

4. Eko-lyxigt boutiquehotell

5. Hantverksretreat eller kulturellt nav

6. Lyxigt co-working retreat

Investeringshöjdpunkter

- Storlek: 2 874 m² — flexibel utvecklingspotential

- Zonindelning: Bekräftad urban klassificering

- Tillfartsvägar: Dubbel vägpotential för privat/offentlig entré

- Modeller: Passiv (villa), Semiaktiv (hotell), Aktiv (restaurang)

- Tidshorisont: Snabb omsättning (villa) kontra varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

Topp 3 utvecklingsstrategier

1. 1–2 lyxvillor: Snabb ROI via försäljning på ritningsstadiet eller som färdigställda objekt

2. Boutique-signaturrestaurang: Förhöjt livsstilsvarumärke

3. Eko-boutiquehotell: Varumärkestillväxt och långsiktig avkastning

Snabbt masterplanförslag

- Bygg en lyxvilla i bakre delen av tomten

- Utveckla en destinationsrestaurang i främre delen (mot vägen)

- Förbind dessa med en gestaltad innergård eller vingård

- Arrangera retreat, bröllop och privata evenemang

I enlighet med kunglig förordning 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformationsreglerna för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, informerar vi om att det annonserade priset inte inkluderar fastighetsskatt (ITP), notariatsavgifter, inskrivningsavgifter eller några andra kostnader i samband med köpet.

Även om alla åtgärder har vidtagits för att säkerställa att denna annons är korrekt, kan den tillhandahållna informationen innehålla fel, utelämnanden, prisändringar eller återkallas utan föregående meddelande, och utgör inte en del av något avtal.