Finca i Ardales, Málaga

Beläget på ett vidsträckt 270 000 m² stort gods nära Ardales och det populära Caminito del Rey, förenar detta fantastiska cortijo nyligen genomförda renoveringar med bevarade traditionella detaljer – tjocka stenväggar, träbjälkar och klassiska dörrar – och erbjuder komfort utan att ge avkall på charmen.

Huvudhuset har fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget en-suite-badrum, samt en självständig gästlägenhet med privat ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum, som via en intern förbindelse kan kopplas samman med huvudbostaden för ökad flexibilitet.

Ett av de stora blickfången är den stora garaget med högt i tak, som för närvarande används som evenemangslokal – perfekt för yogaretreat, workshops, bröllop eller utställningar. Den vidsträckta marken bjuder in till ytterligare utveckling, exempelvis glamping-platser, campingområden eller ytterligare gästenheter.

Investerings- och avkastningspotential:

Tack vare den etablerade evenemangsverksamheten – med ett pris på cirka 5 000 € plus moms per bröllop och 750 € per natt för uthyrning – genererar cortijot redan starka årliga intäkter. Jordbruksproduktionen tillför ytterligare ett lager: med 252 ha CAP-stödrätter värda cirka 66 000 € per kampanj, samt genomsnittliga skördar på 2 000 kg/ha (vissa år upp till 3 500 kg), finns det en stabil återkommande inkomst. Dessutom ger spansk jordbruksmark ofta kontantavkastning på mellan 7–12 % per år, särskilt när evenemang, semesteruthyrning och jordbruksdrift kombineras.

Utomhus finns en pool, och den välutrustad fastigheten har sin egen brunn och hydraulisk pump för självförsörjande vattenförsörjning samt solpaneler för elförsörjning. Även om inslag av grönska förekommer förblir vyerna öppna och obegränsade, vilket skapar en känsla av stillhet och avskildhet.

Bara några minuter från Ardales för dagliga behov, och under en timme från Málaga och dess flygplats, erbjuder detta nyligen renoverade cortijo den perfekta miljön – vare sig som privat retreat, turistsatsning eller en unik evenemangslokal – med äkthet, rymd och moderna bekvämligheter.

Kontakta oss redan idag för att boka en visning eller begära mer information!