Fristående villa i Cortes de la Frontera, Málaga

Pittoreskt parhus i bymiljö med trädgård och panoramautsikt – förfinat, ljust och perfekt beläget.

Byggt som ett modernt nybygge för bara 20 år sedan förenas i denna charmiga tvåvåningsvilla rymligt öppet planlösning med den varma karaktären hos ett andalusiskt lanthem. Beläget inom kommunen i Cortes de la Frontera, i den lilla flodbyns Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), ligger fastigheten på en lugn återvändsgränd, två gator från floden Guardario.

När du närmar dig öppnar en stilren liten järngrind till en vacker veranda och den välkomnande ytterdörren. Inuti leder en ljus och luftig hall in till ett generöst öppet vardagsrum. Här sitter ett välplanerat nedsänkt sällskapsrum i hjärtat av utrymmet, med en mysig öppen spis som ankrar rummet. Bakom sällskapsrummet erbjuder det rymliga öppna köket en äkta andalusisk lantgårdskänsla, med en matplats som smidigt flödar från köket. Detta flexibla vardagsrum är idealiskt för familjeliv, sällskaplighet och vardagligt boende. Ett gäst-WC är omtänksamt placerat i anslutning till vardagsrummet för extra bekvämlighet.

På bottenvåningen sträcker sig livet utomhus genom två ytterdörrar. Ett par dubbla träddörrar öppnar mot en vinrankeklädd terrass som löper längs hela husets längd och ger tillgång till en generös trädgård på 100 m² planterad med olivträd och fruktträd. Fantastisk utsikt från trädgården ut över landsbygden. Den andra trädörren sitter intill köket och öppnar till en liten innergård, från vilken det finns ett dedikerat förråd med plats för tvätt och verktyg/cyklar, samt ett utvändigt torkområde och ett täckt vedförråd.

En bred trappa leder till första våningen. Sviten är en fristad i sig, med eget badrum och en julietbalkong med svepande panoramautsikt över landsbygden i Serranía de Ronda. Ytterligare två rejäla sovrum med dubbelsängar delar ett stort familjebadrum. I slutet av korridoren finns ett öppet och flexibelt rum som för närvarande används som ett fjärde sovrum eller hemmakontor, med utmärkt anpassningsbarhet för din livsstil. Alla rum har underbar utsikt.

Huset och trädgården är helt inhägnade av makellösa vita murar som säkerställer avskildhet och en ren, stilfull inramning. I trädgårdens bortre ände ger en grind enkel tillgång för en mindre bil. Trädgården är plan och har gott om plats för en pool – en pool på 7 m × 4 m får plats bekvämt, och som tomtmark i tätbebyggt område skulle bygglovsprocessen vara okomplicerad.

Hållbarhet och låga driftkostnader är ett verkligt inslag här. För två år sedan investerade de nuvarande ägarna i avancerade solcellspaneler och batterier till en kostnad av 18 000 €. Fastigheten drivs nu helt på egen elförsörjning, vilket ger mycket låga driftkostnader och gott om el för att värma en pool om du väljer att anlägga en i framtiden.

Fastighetens höjdpunkter inkluderar

Egen elförsörjning (solceller)

Dubbelglasade fönster i hela huset

Massiv träytterdörr

Utmärkt internetanslutning

Promenadavstånd till butiker och bar/restaurang

Nära till skolor

Tågstation i byn

Tillgång till floden i närheten och ett flertal vandringsleder från byn

Privat inhägnad trädgård

Utmärkt skick

Detta är ett vackert balanserat hem som kombinerar modernt bekvämlighet med bycharm, allt i ett läge som känns underbart nära naturen men ändå bekvämt för det dagliga livet. Boka en visning idag och upptäck tjusningen med livet i Cortes de la Fronteras flodbygd.