Fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga

Obs för investerare/utvecklare. Exklusiv fastighet i ett privilegierat läge som gör den unik på marknaden, bara 200 meter från Puerto Banús.

Stor villa i gott skick med en total byggd area på 834 m² plus 573 m² terrasser och verandor på en tomt om 4 348 m². Byggd 1981. Östervänd. Huvudbyggnaden består av en stor entréhall, gästtoalett, stort vardagsrum med dubbel takhöjd, separat matsal, kök, sällskapsrum med tillgång till terrassen, ett sovrum med eget badrum med separat ingång samt personalingång. Övervåningen omfattar ett sällskapsrum, ett andra sovrum med tillgång till balkong och eget badrum, ett tredje sovrum med eget badrum, ett fjärde sovrum med tillgång till en terrass med magnifik utsikt över La Concha och havet, samt en stor mastersuite bestående av sovrum, klädkammare, stort badrum och terrass med utsikt. Stor parkeringsyta och garage för 5 fordon. Övriga byggnader består av ett garage för ett fordon, ett sovrum med badrum för chaufför, ett sovrum med badrum för personal samt ett tvättrum. Stor grillplats med stor täckt terrass. Infinitypool. Padeltennisbana. Vackra trädgårdar med ett stort antal träd.

Tomten är klassificerad som konsoliderad stadsmark, SUC, och kategoriserad som UE-4 Fristående Enfamiljshus, med en minsta tomtstorlek på 1 000 m² och en byggbar yta på 30 %. Tack vare de höga fastighetspriserna i området är denna fastighet säker på att ge betydande vinster för de investerare/utvecklare som önskar bygga upp till fyra villor.