Finca i Vélez-Málaga, Málaga

Ryttarcenter till salu – Allt du behöver... och lite till

Letar du efter en plats där passionen för hästar förenas med komfort och ett oslagbart läge? Det här spektakulära ryttarcentret har allt du behöver för att förverkliga din hästdröm... och det är närmare än du tror!

TOPLÄGE: 1 minut från motorvägen – snabb och enkel tillgänglighet Bara 4 minuter från stranden – ja, hästar och hav i samma bild Nära alla bekvämligheter – stormarknader, veterinärer, butiker... allt inom räckhåll

Anläggning utformad med omsorg om detaljerna: 50 rymliga och välventilerade boxar 2 ridhus (täckt och öppet) för träning i alla väder Välplanerat höläger och spånarea Hästdusch Funktionellt kontor för den dagliga driften Sadelmakeri med 2 toaletter för personal och ryttare Privat område med pool, perfekt för att varva ned efter en dag i sadeln Bar med separat kök, idealiskt för evenemang, fester eller att helt enkelt njuta av en tapa med utsikt över ridarenan Dessutom 2 extra toaletter för besökarnas bekvämlighet

Oavsett om du vill starta en egen ridskola, erbjuda inackordering, arrangera ryttarevenemang eller helt enkelt njuta av ett stilfullt landliv... är det här ryttarcentret en gedigen investering. Ring nu och kom och se med egna ögon! För drömmar... galopperar också.

Uppskattade kostnader som bärs av köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän skattesats på 7 %. Beskattningsunderlaget utgörs av det högre av det registrerade priset och det katastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notariearvoden och avgifter för inskrivning i fastighetsregistret regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Uppskattat intervall: mellan 500 € och 2 000 € för notariearvoden och mellan 250 € och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativt ombud (om anlitat på frivillig basis, arvoden är oreglerade): Uppskattat mellan 300 € och 500 €. Kommunal realisationsvinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (art. 104 TRLRHL). Uppskattad total kostnad för köparen: 979 000 €. Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvodet bärs av säljaren. SDM.