Fristående villa i Valle del Sol, Málaga

Förtjusande fristående villa med expansionspotential och hänförande utsikt över La Concha i Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Belägen i den exklusiva Urbanización Valle del Sol, en fridfull bostadsenklave i västra Marbella, erbjuder denna charmiga villa en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet längs den prestigefyllda Nueva Milla de Oro. Omgiven av frodig grönska och bara några minuter från världsklassiga golfbanor som Aloha Golf och Los Naranjos, orörda stränder och det pulserande utbudet i Puerto Banús (10 minuters bilresa) – härifrån njuter man av hisnande panoramautsikt över det ikoniska berget La Concha från varje vrå, ett signum för Marbellas lyxiga livsstil. Fastigheten ingår i Marbellas nyligen godkända PGOM 2024 (Plan General de Ordenación Municipal), vilket utökar utvecklingsmöjligheterna, och är inflyttningsklar omedelbart med enorm potential för anpassning efter egna önskemål.

Villan är uppförd på en generös tomt om 1 440 m² och har 80 m² bostadsyta plus rymliga terrasser, med godkänd byggbar yta upp till 277 m² för framtida utbyggnader. Interiören präglas av elegant parkettgolv genom hela huset, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Utomhus erbjuder en välskött trädgård, en nybyggd privat pool med högkvalitativa material och varmvattendus, samt en stor lekplats för barnfamiljer. Samtliga vatten-, el- och trädgårdsirrigationssystem har nyligen uppgraderats och kompletteras av en samfälld brunn för betydande årliga kostnadsbesparingar. Övriga höjdpunkter inkluderar parkering för 4 bilar, ett renoverat förråd på 20 m² som kan omvandlas till gäst- eller servicerum, samt fullständiga försörjningssystem.

Tomt: 1 440 m²

Byggd area: 80 m² + terrasser (utbyggbar till 277 m²)

Sovrum: Flexibel planlösning med potential för fler

Privat pool med varmvattendus

Parkettgolv

Stor lekplats för barn

Vacker trädgård med ny bevattning

Parkering för 4 bilar

20 m² förråd/gästrum

Samfälld brunn

Luftkonditionering och moderna installationer

Ett enastående tillfälle att skapa ditt drömhem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden – perfekt för familjer som söker avskildhet, utsikt och framtida tillväxtmöjligheter!