Fristående villa i Alora, Málaga

Charmig spansk villa med pool, fruktträdgård och 4 000 m² tomt nära Álora

Belägen i utkanten av den lugna lantliga byn Las Mellizas, i kommunen Álora, ligger denna charmiga envåningsvilla på en generös tomt om cirka 4 000 m². Fastigheten kombinerar den andalusiska landsbygdens lugn och rymd med bekvämligheten av lokala bekvämligheter inom gångavstånd.

Villan har tidigare drivits framgångsrikt som semesteruthyrning och skulle, tack vare sin praktiska planlösning och stillsamma läge, även passa utmärkt som permanent familjebostad eller semesterboende. Ett turistuthyrningstillstånd finns redan på plats och är överlåtbart.

Villan erbjuder cirka 103 m² bostadsyta och omfattar:

• tre rymliga sovrum med dubbelsängar;

• två moderna badrum;

• ett trivsamt vardagsrum med öppen spis;

• ett ljust och rymligt kök med matplats;

• flera attraktiva terrasser runt om fastigheten.

Båda badrummen har nyligen renoverats. Huvudsovrummet har ett eget badrum med dusch, och det finns även ett separat duschrum för övriga boende.

Utomhuslivet är verkligen kärnan i den här fastigheten. Flera terrasser omger villan, var och en med sin egen karaktär och atmosfär.

Terrassen som gränsar till köket har en inbyggd grillplats och skuggas på sommaren av en vacker, fullvuxen vinranka. Under de varmare månaderna erbjuder den en underbar naturlig plats att koppla av i skuggan, medan man på vintern, när löven har fallit, kan njuta av det härliga spanska solskenet.

En andra rymlig terrass ligger intill poolen på 8 x 4 meter och utgör ett perfekt område för solbad, avkoppling eller långa sommarkvällar med familj och vänner.

Den helt inhägnade tomten nås via en grind och erbjuder hög grad av avskildhet. Området närmast runt villan har en välskött trädgård planterad med ett brett urval av färgglada växter och buskar.

Fastigheten inkluderar även en fruktträdgård med ett antal fruktträd samt ett separat område planterat med olivträd. Kombinationen ger fastigheten en autentisk andalusisk känsla och erbjuder gott om utrymme för den som uppskattar trädgårdsarbete, natur och utomhusliv.

Separat gäststuga med potential

I anslutning till huvudhuset finns en separat byggnad om cirka 20 m², som för närvarande används för förvaring. Med nödvändiga tillstånd erbjuder detta utrymme intressant potential att omvandlas till en liten studio, hemmakontor eller gästboende.

En av fastighetens särskilda fördelar är kombinationen av lugna lantliga omgivningar och utmärkt tillgänglighet. Man kan njuta av den andalusiska landsbygdens stillhet och ändå ha lokala bekvämligheter inom gångavstånd.

Järnvägsstationen ligger också inom gångavstånd, med regelbunden tågtrafik till Málaga, vilket gör staden och kusten lättillgängliga utan att man alltid behöver använda bil.

Kommunalt vatten och el är anslutna, och fastigheten nås enkelt via en kort tillfartsväg direkt från en lugn asfalterad väg.

En mångsidig fastighet med stor potential

Den här villan är ett utmärkt val för den som söker ett fridfullt spanskt hem med pool, stora utomhusytor och en generös tomt, och som samtidigt värdesätter bekväm tillgång till lokala bekvämligheter och kommunikationer.

Oavsett om du söker en permanent bostad, ett soligt semesterhus eller en fastighet med potential för turistuthyrningsinkomst erbjuder den här villan en tilltalande kombination av andalusisk charm, avskildhet, utomhusliv och utmärkt tillgänglighet.

AFO-tillståndet är slutfört.