Fristående villa i San Pedro de Alcántara, Málaga

Exceptionellt friliggande hus i San Pedro Pueblo, Marbella – Förstklassig investeringsmöjlighet vid Bulevar San Pedro Alcántara med stor utvecklingspotential

Ta chansen att förvärva detta mångsidiga friliggande hus i hjärtat av San Pedro Alcántaras charmiga Pueblo-distrikt, strategiskt beläget vid den livliga Bulevar San Pedro Alcántara – en folkrik gågata kantad av caféer, butiker och parker, som erbjuder en perfekt kombination av äkta andalusiskt byliv och modern bekvämlighet. Detta eftertraktade område, bara en kort promenad från gyllene stränder som Playa de San Pedro (cirka 500 meter bort) och den natursköna Paseo Marítimo, genomgår spännande förändringar med mångmiljoninvesteringar i stadsförnyelse, strandupprustning (projekt på 7,4 miljoner euro) och nya faciliteter som bibliotek och subventionerade bostäder – vilket stärker fastighetsvärden och attraktionskraft för investerare. Fastigheten ingår i sektor URP-SP9 (UP9) i sitt slutliga godkännandefas under Marbellas nya stadsplan PGOM, och rymmer ett betydande framtida värde med planerade projekt på upp till 18 000 m², vilket öppnar för nya bostads- och kommersiella möjligheter i denna högtillväxtzon. Idealisk för investerare eller yrkesverksamma (arkitekter, jurister, fastighetsmäklare, förvaltare) som söker en hem-kontorslösning med mindre renoveringar – endast 10 minuter med bil till glamorösa Puerto Banús, 15 minuter till Marbellas centrum, och med goda förbindelser via motorvägen A-7.

Med en byggnadsarea på 150 m² fördelat över två våningar på en tomt om 100 m², erbjuder detta söderläge tre rymliga sovrum, ett badrum och rikligt med naturligt ljus – perfekt för bekvämt boende eller affärsverksamhet. Med ett bevisat track record på 30 000 euro i genomsnittlig årlig avkastning under det senaste decenniet är detta ett klokt val på San Pedros framväxande marknad, där priserna stiger stadigt (cirka 3 734 euro/m² i jämförbara områden) tack vare stark efterfrågan och infrastrukturuppgraderingar.

Hyra: 3 500 euro/månad med solida och solidariska garantier.

Försäljning: 795 000 euro – Flexibel köpoption på tre år, där hyresbetalningar avräknas från priset. En sällsynt pärla med mervärde från kommande projekt – kontakta oss för detaljer om privat affärsöverenskommelse.