Radhus i Río Real, Málaga

985 000 € | Marbella Öst – Río Real – Greenlife Village | Klassiskt andalusiskt hörnradhus!!

Klassiskt andalusiskt fristående hörnradhus i Río Real, Marbella Öst, med 3 sovrum, 2 badrum, utmärkt avskildhet, flera terrasser och en säker parkeringsplats i carport på inhägnat område. Lugnt beläget, nära stranden och Marbellas centrum, med utsikt över golfbanan och svag havsutsikt.

Tips: Be oss om den drönarvideo vi har gjort av huset och dess omgivningar. Den visar tydligt läget i förhållande till stranden, golfbanan och Marbellas centrum.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten är fördelad över två våningar.

Bottenvåningens planlösning

Entréhall med trappa, förvaringsutrymme under trappan, gästtoalett och tillgång till patio. Mycket rymligt dubbelvänt vardagsrum med öppen spis och två skjutdörrar som leder ut till terrasserna.

Köket är placerat i ett separat rum och är utrustat med induktionshäll med köksfläkt, diskmaskin, kylskåp, frys, ugn och mikrovågsugn.

Det är ett specialdesignat kök av det danska märket Sønderborg Køkkenet: massivt trä, ren skandinavisk design, funktionell och hållbar.

Utomhusmiljö – bottenvåning och orientering

Trädgård, patio, terrass och parkeringsområde.

Utomhus har fastigheten en terrass på trädgårdssidan av vardagsrummet, orienterad mot sydost, och en terrass på gatusidan av vardagsrummet, orienterad mot nordväst.

Därutöver finns en carport med pergola och en elektrisk grind, med parkeringsplats för två bilar.

Övervåningens planlösning

På övervåningen finns ett trapphall, tre rymliga sovrum och två badrum.

Huvudsovrum (1)

Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Eget badrum med walk-in-dusch, badkar, dubbelt handfat, toalett och bidé. Badrummet har golvvärme. Skjutdörr till terrassen.

Sovrum (2)

Rymligt sovrum med inbyggda garderober och skjutdörr till terrassen.

Sovrum (3)

Rymligt sovrum med inbyggda garderober och en fransk balkong.

Andra badrummet

Separat badrum, tillgängligt från trapphallen, med badkar, dusch, bidé, toalett och ett dubbelt handfat. Badrummet är utrustat med infraröd takuppvärmning.

Övre terrassen

Den stora terrassen på övervåningen erbjuder utsikt över Río Reals golfbana och svag havsutsikt, och njuter av eftermiddagssol till klockan 16:00.

Uppvärmning/kylning:

Utöver den öppna spisen i vardagsrummet är fastigheten utrustad med luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, individuellt styrd per våning.

Golv:

Alla golv är belagda med ljusbeige marmor (Crema Marfil-marmor), inklusive utomhusterrasserna på bottenvåningen.

Terrassen på övervåningen är belagd med keramiska plattor med ett terrakottautseende i en ljus terrakottaton.

Inventarier:

Fastigheten säljs omöblerad.

Valfri parkeringsplats med förråd:

En ytterligare parkeringsplats med förråd i block 5 (cirka 100 meter bort) kan köpas som tillval för 20 000 €. Observera: förköpsrätt gäller för lägenhetsägarna i block 5.

Övrig information:

• Dubbla fönster i hela fastigheten.

• Utrustad med larmsystem.

• Inflyttningsklar!

Urbanisationen Greenlife Village

Greenlife Village är en småskalig och välskött urbanisation bestående av 26 radhus, omgivna av vackert anlagda gemensamma trädgårdar med mogen beplantning. Det finns ett poolområde med en stor pool och en separat barnpool. Dessutom finns det gott om solstolar och parasoll tillgängliga, och poolområdet är i allmänhet lugnt.

Komplexet, byggt 1999 och färdigställt 2000, erbjuder en fridfull och trivsam boendemiljö med välskötta gemensamma faciliteter.

Många av radhusen är permanent bebodda. Senaste gången ett radhus bjöds ut till försäljning och såldes var för ungefär två år sedan. Den (danska) säljaren är förstaägaren.

Läge

Fastigheten ligger i det lugna och gröna bostadsområdet Río Real, öster om Marbella, på en återvändsgata. Río Real är ett eftertraktat område med vackra villor, radhus och lägenheter, till stor del byggda kring golfbanan.

Fastigheten ligger cirka 50 minuter från Málagas flygplats och bara 10 minuters bilresa från Marbellas gamla stad och köpcentrumet La Cañada. Marbellas centrum är också lättillgängligt med cykel eller till fots via promenaden.

Río Real-stranden, cirka 900 meters gångavstånd, ansluter till den välkända stranden Los Monteros. Här kan du njuta av aktiviteter som jetski och surfing. Den exklusiva strandklubben med restaurang och bar, Trocadero Arena, ligger också här.

Den populära Río Real Golf & Hotel ligger inom gångavstånd. Denna vackra golfbana sträcker sig ända ner till stranden, vilket gör detta läge särskilt speciellt.

Dessutom förväntas området bli ännu mer attraktivt med den planerade utvecklingen av det lyxiga Four Seasons Resort, vilket sannolikt kommer att ge grannskapet ett positivt lyft.