Radhus i Nueva Andalucía, Málaga

Denna fastighet ingår i ett privat bostadskomplex utformat i medelhavsstil och beläget inom ett inhägnat område med bevakning. Bostaden är ett parhus uppfört 2001 och utformat för praktiskt familjeboende över flera våningsplan. Läget i en lugn bostadsmiljö erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet, och kombinerar ett fridfullt boende med nära avstånd till viktig service, bekvämligheter och kommunikationer längs Costa del Sol.

Huset är fördelat över tre plan med en väldefinierad planlösning utformad för att separera vardagsytor från privata utrymmen. Huvudplanet för vardagslivet rymmer bostadens primära sociala ytor, med ett vardagsrum sammankopplat med köket samt en toalett för gäster, vilket skapar en funktionell yta lämplig för det dagliga livet och umgänge. Naturligt ljus når de huvudsakliga rummen via utåtvettande öppningar med dubbelglasfönster och vit lackerade aluminiumkarmar, vilket bidrar till komfort och isolering året runt. Invändig snickerier är utförda i vitlackerat trä, vilket ger ett neutralt och tidlöst inre uttryck.

Våningen ovanför rymmer bostadens privata sovutrymmen. På detta plan erbjuder fastigheten tre sovrum och två badrum, vilket ger bekvämt boende för familjer eller gäster. Golvbeläggningen i vardagsytorna och sovrummen är utförd i marmor, ett material som är vanligt förekommande i medelhavshus tack vare dess hållbarhet och kylande egenskaper under varmare månader. Badrummen är klädda i marmor och utrustade med sanitetsarmatur i vitrifierat porslin med engreppsblandare, vilket ger ett funktionellt och hållbart utförande.

Bostadens lägsta plan innefattar ett halvunderliggande källarplan utformat för praktisk förvaring och parkering. På detta plan finns ett privat garage samt ett förråd, vilket ger ytterligare utrymme som ofta efterfrågas vid permanentboende. Byggnadens stomme utgörs av armerad betong med en blandad takkonstruktion, medan den yttre fasaden är klädd i putsad och målad keramisk murverk.

Fastigheten är belägen på en tomt om cirka 217,91 m², med en byggd area om cirka 185 m² enligt de mått som anges i värderingsrapporten. Byggnaden har modern infrastruktur med kommunikationsnät, telefon och ett centraliserat avloppssystem anslutet till urbanisationen. Klimatreglering tillhandahålls via ett luftkonditioneringssystem installerat i kanaler i ett undertak.

Det övergripande bostadskomplexet erbjuder bevakning dygnet runt, vilket bidrar till en kontrollerad och trygg boendemiljö. Enligt värderingsrapporten har fastigheten underhållits över tid och är i gott allmänt skick, utan synlig strukturell försämring noterad vid besiktning.

Denna typ av fastighet tilltalar typiskt sett köpare som söker en permanentbostad eller fritidsbostad inom ett tryggt bostadsområde, där planlösningen, garaget och flernivåfördelningen ger praktiska förutsättningar för familjeboende. Kombinationen av invändiga marmorfinisher, funktionell planlösning och en trygg bostadsrättsgemenskaps miljö gör det till ett solidt bostadsalternativ på Costa del Sol-marknaden.

Fastighetsöversikt

• Fastighetstyp: Parhus

• Sovrum: 3

• Badrum: 2

• Gästtoalett: 1

• Byggd area: cirka 185 m²

• Tomtstorlek: cirka 217,91 m²

• Garage och förråd ingår

• Luftkonditionering via kanalsystem

• Dubbelglasad aluminiumsnickerier utvändigt

• Beläget inom ett inhägnat bostadskomplex med bevakning dygnet runt

• Byggnadsår: 2001