Nyproduktion i Marbella, Málaga

Nyproduktion: Priser från 2 499 000 € till 2 499 000 €. [Sovrum: 4] [Badrum: 5] [Byggnadsarea: 380 m²].

Exklusiv nybyggd fristående villa i Marbella Öst, belägen endast 400 meter från stranden i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde.

Fastigheten befinner sig för närvarande i ett avancerat byggskede där stommen redan är färdigställd. Detta ger den framtida köparen en unik möjlighet att välja material, ytskikt och till och med göra planlösningsjusteringar, inom de ramar som bygglovet tillåter.

Villan är uppförd på en tomt om 435 m² och erbjuder 380 m² byggnadsarea (312 m² boyta), med en modern och funktionell planlösning utformad för maximalt välbefinnande.

Planlösning:

Övre plan:

2 sovrum, båda med eget badrum en suite och privat terrass

Entréplan:

Rymlig vardags- och matplats med öppet kök

Gästtoalett

Direkt tillgång till terrass, trädgård och privat pool

Källarplan:

Sovrum med eget badrum en suite och privat uteplats

Stort multifunktionellt vardagsrum på 51 m²

Ytterligare rum på 7 m² (idealiskt som kontor eller förråd)

Ytterligare toalett

Maskinrum och skafferi

Nyckelfunktioner:

Privat pool och trädgård

Parkeringsplats för 2 fordon

Sydvästläge

Hög energieffektivitet

Aerotermiskt system, hemautomation och premiumkvaliteter

Utmärkt läge nära strand, skolor, golf och service

Beräknad färdigställning: 2026

En exceptionell möjlighet att förvärva en lyxvilla med anpassningsmöjligheter i ett av de bästa områdena i Marbella Öst.

Juridisk information:

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som reglerar konsumentinformation vid köp och uthyrning av fastigheter i Andalusien, informeras kunder om att notarieavgifter, registreringsavgifter, överlåtelseskatt (ITP), finansieringskostnader och övriga utgifter som är förknippade med köpet inte ingår i priset. Informationen i denna annons är vägledande, icke-bindande och har inget avtalsvärde.