Bottenvåningslägenhet i Mijas Costa, Málaga

Lyxlägenhet i ett exklusivt privat projekt med endast 5 bostäder, vilket garanterar enastående integritet och exklusivitet. Fastigheten är fullt tillgänglighetsanpassad för personer med nedsatt rörelseförmåga.

Lägenheten erbjuder 3 sovrum, 3 badrum, ett stort öppet vardagsrum med kök, ett tvättrum och ett skafferi. Den 26 m² stora terrassen och den privata trädgården ger dig möjlighet att njuta av lugn och ro i en privilegierad miljö. En tilldelad parkeringsplats ingår.

Förstklassiga materialval inkluderar Dekton by Cosentino-golv och -badrum, ett kök med bänkskivor i porslin, högkvalitativa skåp samt vitvaror. Elektriska persienner är installerade i samtliga rum.

Projektet erbjuder en gemensam saltvattenpool.

En fullständig renovering pågår för närvarande, med beräknat färdigställande i november 2026. Bilderna är illustrativa renderingar och är inte avtalsrättsligt bindande.

• Inga ytterligare obligatoriska förmedlingsavgifter tillkommer.

• Skatter ingår ej: Överlåtelseskatt (7 % i Andalusien) på försäljningspriset. Detta gäller utan hinder av reducerade skattesatser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det kadastralreferensvärde eller försäljningspris som är högst.

• Notariatsarvode: Notariatsarvodet beräknas enligt den officiella tariffen reglerad i Bilaga I till Kungligt dekret 1426/1989, av den 17 november, som fastställer notarietariffen.

• Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella avgiftslistan fastställd i Bilaga I till Kungligt dekret 1427/1989, av den 17 november, som fastställer notarieavgifterna.

• Förvaltningsavgifter (byrå)

• Säljarens mäklararvode: Ingår i utropspriset.

• Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma för köparen i de fall där köpkommissionstjänster (PSI) eller en personlig fastighetsshopper har anlitats. DESSA AVGIFTER ÄR INTE RELATERADE TILL KÖPESKILLINGEN.

För utförlig information om tillämpning, skattesatser och skattelättnader avseende överlåtelseskatten (ITP) i Andalusien, vänligen besök den officiella webbplatsen för Andalusiens regionala skattemyndighet via följande länk:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision