Fristående villa i Mijas, Málaga

En fullständigt ombyggd livsstilsfastighet på cirka 2 000 m² stadsmark, bara några minuter från Mijas Pueblo, som erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, flexibilitet och framtida potential. Långt mer än en konventionell villa har egendomen genomtänkt utformats med flera oberoende utrymmen – idealiska för privat boende, flergenerationsliv, wellnesskoncept, retreater, kreativa arbetsplatser eller inkomstgenererande boende.

Huvudbostaden har två svit-sovrum, öppen planlösning med vardags- och matrum, ett modernt kök, golvvärme, smart hemteknik, zonerad central luftkonditionering samt vikdörrar i full bredd som öppnar ut mot rymliga terrasser och poolområdet. Varje detalj har noggrant övervägts för bekvämt året-runt-boende med en ren, modern finish genomgående.

Utöver huvudhuset inkluderar fastigheten en helt självständig gästcasita och en ansenlig wellnesspaviljong som för närvarande används som yogastudio. Båda utrymmena har badrum, varm- och kallluftskonditionering samt förinstallation för kokvrå, vilket skapar exceptionell mångsidighet för gäster, personalboende, privata studios, behandlingsrum, träningsutrymme, coaching, affärsändamål eller ytterligare självständigt boende. Wellnesspaviljongnen har också golvvärme.

Utomhusytorna har genomgått omfattande tekniska arbeten och landskapsgestaltning, med betydande schaktning, stödmurar, topografiska undersökningar och infrastrukturuppgraderingar redan slutförda. Den uppvärmda poolen inkluderar ett avancerat automatiskt påfyllnings- och tömningssystem, termiskt täcke samt ett dedikerat maskinrum med högklassig utrustning. Den planerade stadsmarktomten har även tillgång till flera in- och utfarter, kommunalt avloppsnät med två nya pumpsystem, vattenförsörjning via minas-vatten med lagringsreserv samt alla registrerade arbeten på plats.

Nybyggda element inklusive poolen och studion genomgår för närvarande procedurer för första inflyttningslicens (LPO), medan originalbyggnaden genomgår AFO-reglering. En tvåspråkig arkitekt finns tillgänglig för att bistå med tekniska frågor eller planeringsärenden.

Utan några samfällighetsrestriktioner och med potential för vidare utveckling eller fastighetsdelning, förutsatt bygglov, är detta en mycket anpassningsbar fastighet som passar kräsna köpare som söker något bortom det standardmässiga bostadsutbudet på Costa del Sol.

Fastighetens höjdpunkter

Ca 2 000 m² stadsmarkstomt

Ca 258 m² byggd area

Fyra sovrum | Fyra badrum

Tre oberoende boendedelar

Huvudhus: 2 sovrum med en-suite

Självständig gästcasita

Självförsörjande wellnesspaviljong / studio

Förinstallation för ytterligare kokvrå

Uppvärmd pool

Golvvärme

Smart hemteknik

Zonerad central luftkonditionering

Panoramautsikt över berg och kust

Omfattande tekniska arbeten och infrastrukturarbeten slutförda

Flera in- och utfarter

Kommunalt avloppsnät med nya pumpsystem

Minas-vattenförsörjning med lagringssystem

LPO- och AFO-processer pågår

Potential för utveckling och fastighetsdelning (förutsatt bygglov)

Inga samfällighetsavgifter eller restriktioner