Fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga

Denna hänförande villa till salu i Nueva Andalucía erbjuder fem sovrum och fyra badrum, fördelade över tre våningsplan, med vida terrasser, en infinitypool, utomhuskök, privat gym och panoramautsikt över hav och berg. Helrenoverad 2024 kombinerar fastigheten modern skandinavisk design med funktionellt inomhus- och utomhusliv och skapar ett tidsenligt hem i ett av de mest etablerade bostadsområdena.

Interiören är utformad kring ett öppet planlösningskoncept som maximerar naturligt ljus och förbindelsen med det omgivande landskapet. Rena arkitektoniska linjer, träsnickerier och naturstenselement skapar en balanserad och förfinad atmosfär i hela hemmet. Planlösningen är noggrant organiserad för att separera privata bostadsutrymmen från sociala ytor och underhållningsutrymmen, samtidigt som ett sömlöst flöde mellan våningsplanen bibehålls.

Bottenvåningen innefattar ett inbjudande och varmt vardagsrum med öppen spis, två gästsovrum, två badrum varav ett en suite, samt det huvudsakliga sovrumsvåningen som har direkt tillgång till en stor terrass med fantastisk utsikt över berget La Concha och havet.

På det övre våningsplanet möts man av magnifika öppna vyer från La Concha i öster till Gibraltar och havet i väster. Detta utgör villans centrala bostadsutrymme med ett öppet kök, matplats och vardagsrum utformat som en funktionell och social miljö som leder ut till ytterligare en terrass utrustad med en jacuzzi, perfekt placerad för att njuta av panoramautsikten.

Skjutdörrsöppningarna förbinder direkt matplats och vardagsrum och skapar en obehindrad inomhus- och utomhusupplevelse. Köket kombinerar praktikalitet med modern design och lämpar sig lika väl för vardagligt bruk som för representationsändamål.

Nedre våningsplanet är utformat för att rymma gäster och fritidsutrymmen, inklusive ytterligare två sovrum och en dedikerad gästzon med direkt tillgång till terrass, pool och gym. Utomhusytorna förstärker fastighetens livsstilsfokus med ett utomhuskök, grillplats, loungeområden, tvättstuga och ett täckt utomhusgym utformat för användning året runt.

Säkerhet och komfort är integrerade i hela villan med funktioner som dubbelglasfönster, avancerade larmsystem och privat carport.

Nueva Andalucía är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, känt för sin välutbyggda infrastruktur, golfbanor och närhet till Puerto Banús. Området huserar välrenommerade golfklubbar som Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf och Aloha Golf, vilket gör det till ett förstahandsval för golfalskare. Närbelägna stränder som Puerto Banús Beach och Playa de Levante nås med en kort bilresa, medan restauranger som Magna Cafe och Los Bandidos erbjuder ett brett utbud av matupplevelser. Shoppingmöjligheter finns lättillgängligt, inklusive Centro Plaza, El Corte Inglés och boutiquerna i Puerto Banús.

Familjer har fördel av närheten till internationella skolor som Aloha College och Swans International School. Kommunikationerna är utmärkta via vägnätet A-7 och lokala transportförbindelser, vilket ger bekväm tillgång till Marbella, San Pedro de Alcántara och omgivande områden.

Villan erbjuder en kombination av modern skandinavisk design, panoramautsikt och centralt läge, vilket gör den till ett enastående alternativ för köpare som söker en modern villa på gångavstånd till bekvämligheter, eller en investering med UTHYRNINGSLICENS och beprövade uthyrningssiffror på plats, i Nueva Andalucía.