Radhus i Guaro, Málaga

Karaktärsfyllt radhus med kommersiell lokal och utmärkta investeringsmöjligheter i hjärtat av Guaro

Beläget i absoluta centrum av den charmiga vitputsade byn Guaro, bara ett stenkast från rådhuset, lokala butiker, kaféer och dagliga bekvämligheter, erbjuder detta rymliga radhus en sällsynt möjlighet att skapa en mångsidig bostad och inkomstgenererande fastighet på en av Costa del Sols mest genuina inlandsorter.

Med cirka 222 m² byggd yta fördelad över flera plan kombinerar fastigheten för närvarande ett traditionellt familjeboende med en separat kommersiell lokal, vilket ger oändliga möjligheter för investerare, renovatörer eller dem som söker ett kombinerat bo- och arbetslivsstil.

Bostadsdelen omfattar tre sovrum, ett familjebadrum, en rymlig matsal, ett inrett kök, tvättstuga och en balkong med utsikt över byns gator. Fastigheten bevarar karaktären och charmen hos ett traditionellt andalusiskt radhus, samtidigt som den erbjuder gott om utrymme för modernisering och personlig prägel.

På nedre plan har den kommersiella lokalen en egen fristående gatuingång, vilket gör den idealisk för butiksverksamhet, kontor, verkstad, studio eller professionell verksamhet. Även om den är förbunden invändigt med huvudhuset kan båda delarna enkelt fungera oberoende av varandra.

En av fastighetens mest tilltalande egenskaper är dess flexibilitet. Med erforderliga tillstånd skulle den kommersiella ytan kunna omvandlas till en fristående gästlägenhet, semesterbostadsuthyrning eller långtidsuthyrningsenhet, vilket skapar en utmärkt möjlighet till ytterligare inkomst. Byggnaden kan också konfigureras om till två separata bostäder, vilket gör den särskilt attraktiv för flergenerationsboende eller investeringsändamål.

Ett källarplan erbjuder praktisk förvaringsutrymme, medan den privata terrassen är den perfekta platsen att njuta av solskenet och bylivets atmosfär.

Med promenadavstånd till skolor, butiker, restauranger och lokala serviceinrättningar har fastigheten ett bekvämt läge i ett traditionellt bergspueblo, samtidigt som den är lättillgänglig från Málaga, Marbella och Costa del Sols kust.

Fastighetens höjdpunkter:

Cityläge i hjärtat av Guaro

Blandad användning med bostads- och kommersiell yta

Cirka 222 m² byggd yta

Familjebostad med tre sovrum

Fristående kommersiell lokal med separat entré

Möjlighet att skapa två separata bostadsenheter

Möjlighet att omvandla butiksutrymmet till gästboende

Källare/förvaringsutrymme

Privat terrass och balkong

Luftkonditionering

Fiberoptiskt internet tillgängligt

Utmärkt investerings- och uthyrningspotential

Promenadavstånd till butiker, skolor och lokala bekvämligheter

Oavsett om du söker ett renoveringsprojekt, en affärsmöjlighet, en uthyrningsinvestering eller en rymlig bybostad med framtida potential, erbjuder denna mångsidiga fastighet exceptionellt värde och oändliga möjligheter.

Visningar sker strikt efter överenskommelse. Kontakta oss idag för att upptäcka potentialen hos denna unika fastighet i Guaro.