Fristående villa i Arenas, Málaga

Casa Panorámica – En exceptionell villa med de finaste havsutsikterna i Axarquía – med energiprestandacertifikat klass "C", redo för framtiden

På sluttningarna av det majestätiska berget Bentomiz, i den charmiga vita byn Arenas (Málaga), står en villa som mer än väl lever upp till sitt namn: Casa Panorámico. Belägen i hjärtat av Axarquía, bara 10 minuter från byn Arenas och cirka 20 minuter från stränderna vid Costa del Sol och närmaste butiker, njuter denna villa av ett verkligt unikt läge.

Den som söker lugn, avskildhet, utrymme och en utsikt som förvånar på nytt varje dag kommer att känna sig omedelbart hemma här. Den panoramiska utsikten över Medelhavet, de omgivande bergen och det andalusiska landskapet är utan tvekan bland de finaste regionen har att erbjuda. Varje timme på dagen skapar en ny scen, men det är framför allt de spektakulära soluppgångarna och de hisnande solnedgångarna som gör denna plats till en unik upplevelse.

Villan är lättillgänglig via en välunderhållen tillfart från både Algarrobo och Vélez-Málaga. Vägen slingrar sig uppåt mot ett av de mest exklusiva lägena i Axarquía och belönar dig med en utsikt som helt enkelt saknar motstycke.

En automatisk grind leder till villans ståtliga uppfart. Här finns parkering för flera fordon, inklusive ett carport som erbjuder skydd för en bil. Intill uppfarten finns en charmig pétanquebana där familj och vänner kan njuta av timmar av avkoppling och sällskap.

Huvudhuset ligger på samma nivå som parkeringen och erbjuder en bekväm och praktisk planlösning.

Man välkomnas in i ett rymligt vardags- och matrum på hela 38 m², badat i naturligt ljus och med fri utsikt över det imponerande landskapet. I anslutning till detta finns ett fullt utrustat kök och en praktisk entréhall med förvaringsutrymme.

Fastigheten innehåller:

* Tre rymliga sovrum med inbyggda garderober

* Tre badrum en suite

* Ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen

Det absoluta blickfånget på fastigheten är utan tvekan den 24 m² stora täckta terrassen, som kan stängas helt med glasgardiner. Detta utrymme utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet och låter dig njuta av det spektakulära panoramat året runt. Härifrån verkar horisonten oändlig.

En ståtlig trappa leder upp till den rymliga solterrassen med en uppvärmd pool på 4 x 9 meter. Tack vare värmepumpen kan du njuta av behagliga vattentemperaturer nästan hela året.

I anslutning till poolen finns en helt självständig lägenhet med egen terrass, som också kan stängas med glasgardiner. Denna gästbostad erbjuder fullständig avskildhet och innehåller:

* Ett mysigt vardagsrum med bäddsoffa

* Ett praktiskt kök

* Ett rymligt sovrum med inbyggda garderober

* Ett badrum med dusch och tvättställ

* Ett separat toalett

* En infraröd kabin och finsk bastu

Idealiskt för familj, gäster eller som semesteruthyrning.

Utöver bostadsytorna har villan en fullt utrustad verkstad med verktyg, ett separat förråd för trädgårdsredskap och ett välutrustat tvättstuga.

Detta inkluderar bland annat:

* Poolsystemet

* Varmvattensystemet med solpanelspanna

* Värmepumpen för pooluppvärmning

* Golvvärmesystemet

Allt är i utmärkt skick och har underhållits med största omsorg.

Särskilda egenskaper hos denna villa:

* Fullständigt renoverat elsystem

* Golvvärme via värmepump i vardagsrum, kök och badrum

* Luftkonditionering i alla rum

* Rullgardiner och markiser

* Infraröd kabin och finsk bastu

* Uppvärmd pool med värmepump

* Poolen totalrenoverad 2025, inklusive LED-belysning

* Varmvattenproduktion via tre solpaneler med elektrisk backup

* Regnvattenlagring på 120 000 liter + 20 000 liter

* Privat vattenkälla 140 meter djup

* Larm- och övervakningssystem

* Extra vattentank på 11 000 liter

* Total byggyta på över 219 m²

* Tomt på 7 773 m²

* 38 m² pool

En unik möjlighet på Costa del Sol

Casa Panorámico är mycket mer än en villa. Det är en livsstil. En plats där lugn, avskildhet, natur och komfort möts. En villa där varje dag känns som en semester och där utsikten aldrig tröttnar man på.

Här kan du uppleva det autentiska andalusiska livet: sol, rymd, avkoppling och oöverträffade vyer. Inflyttningsklar, perfekt underhållen och redo för nya ägare som vill njuta av livet fullt ut.

Vi inbjuder dig varmt att upptäcka denna exceptionella villa själv. Vi tar mer än gärna med dig på en omfattande visning av vad som mycket väl kan bli din framtida drömvilla i Arenas, Costa del Sol.