Etagelägenhet i Marbella, Málaga

Spektakulär duplexlägenhet till salu i Marbella, belägen inom det prestigefyllda inhägnade området Santa Clara Golf – ett av Marbellas mest exklusiva och snabbast värdeutvecklande bostadsområden. Fullständigt renoverad och inflyttningsklar erbjuder denna enastående fastighet en exceptionell kombination av rymlighet, energieffektivitet, modern teknik och hänförande panoramautsikt över havet på 180 grader – ett verkligt sällsynt inslag i detta prissegment i Marbella.

Fastigheten har en total byggnadsarea på 213 m², varav 141 m² inomhusyta, en stilren täckt terrass på 24 m² samt en imponerande privat öppen terrass på 48 m², vilket skapar enastående inomhus- och utomhusmiljöer utformade för ett mediterrant levnadssätt. Södervänd och genomljust av naturligt ljus under hela dagen bjuder bostaden på spektakulär havsutsikt från båda planen.

Fördelad över två våningar rymmer fastigheten tre rymliga sovrum, två fullständiga badrum samt ett gästtoalett. Det moderna köket är fullständigt renoverat och utrustat med tidsenliga vitvaror, vilket på ett perfekt sätt kompletterar ett hem designat för komfort, funktionalitet och elegans. Huvudvardagsrummet öppnar sig direkt mot den täckta terrassen och utomhusytorna, vilket skapar den ideala miljön för sällskap, avkoppling eller enbart njutandet av den magnifika Medelhavsutsikten.

Ett av fastighetens mest imponerande kännetecken är dess energiklassning A, vilket gör den till ett av de mest energieffektiva hemmen inom hela området. Ytterligare höjdpunkter inkluderar solpaneler som väsentligt reducerar elkostnaderna, ett vattenreningssystem, ett avancerat smarthems-system med integrerad säkerhet, luftkonditionering samt flera förvaringsutrymmen, däribland ett privat förråd.

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser, en täckt och en utomhus, båda bekvämt belägna direkt under bostaden. En privat laddstation för elfordon har även installerats på den täckta parkeringsplatsen, vilket tillför ytterligare värde och bekvämlighet.

Boende åtnjuter dygnet-runt-bevakning med inpasseringskontroll och videoövervakning, vackert skötta anlagda trädgårdar, vidsträckta grönområden idealiska för promenader, cykling och friluftsliv, samt en spektakulär gemensam pool i olympisk storlek med professionell livräddningstjänst.

Fastigheten ligger i första linje mot Santa Clara Golf och gränsar till den prestigefyllda Higuerón Marbella Golf Resort, och är endast fem minuter från några av Marbellas finaste stränder, välrenommerade restauranger och all nödvändig service. Läget förstärks ytterligare av den kommande etableringen av Spaniens första Waldorf Astoria Resort i närheten, vilket avsevärt ökar områdets prestige och långsiktiga investeringspotential.

En exceptionell möjlighet för köpare som söker ett premium-boende, ett exklusivt semesterhus eller en strategisk investering på en av Marbellas mest lovande och eftertraktade adresser.