Mellanvåningslägenhet i Marbella, Málaga

Två oberoende lägenheter säljs tillsammans – Turistlicenser & bevisad hyresinkomst €24k–€30k/år – Marbella

Utmärkt investeringsmöjlighet — två helt självständiga lägenheter som säljs som en fastighet, vardera med sin egen turistlicens, separata elmätare, separata entréer och separata balkonger.

Detta är en sällsynt och mycket flexibel möjlighet: bo i den ena och hyr ut den andra, hyr ut båda separat, eller hyr ut dem tillsammans. Båda lägenheterna har under många år framgångsrikt drivits som semester- och säsongsuthyrningar.

Nyckelfunktioner

Totalt 122 m² byggnadsyta

4 sovrum fördelade på båda enheterna

2 badrum

Två separata balkonger

Fullt möblerade och utrustade (inklusive allt linne, handdukar, köksredskap m.m.)

Båda enheterna har värmepump (varm/kall)

Elektroniska lås för enkel self check-in

Första våning, vetter utåt, med hiss

Gemensam pool och trädgårdar

Västlig orientering

Investeringshöjdpunkter

Två oberoende turistlicenser (aktiva i ca 10 år)

Verifierbar årlig hyresinkomst: €24 000 – €30 000

Möjlighet att överta Airbnb-profilen med utmärkta recensioner

Redo att hyras ut från dag ett

Mycket låga driftskostnader (samfällighetsavgift €130/månad inklusive vatten | IBI €630/år)

Läge

Praktiskt och välförbundet område nära Calle General López Domínguez, i närheten av vårdcentral, skolor, Mercadona, stranden och alla bekvämligheter.

En mångsidig och lönsam fastighet som erbjuder flera alternativ för investerare eller familjer som söker en flexibel lösning i Marbella.

Visning rekommenderas varmt.